Управление Росреестра по Астраханской области продолжает реализацию Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ (о «гаражной амнистии»). Изначально воспользоваться упрощенным порядком можно было до 1 сентября 2026 года, однако Государственная Дума одобрила продление программы еще на пять лет — до 1 сентября 2031 года.
Этот закон имеет социальную направленность: он помогает гражданам максимально просто оформить в собственность гараж и земельный участок под ним. Ключевое условие «гаражной амнистии» — прочная связь объекта с землей и наличие фундамента. Постройка должна быть возведена до 29 декабря 2004 года на государственной или муниципальной земле.
Чтобы воспользоваться программой, необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого расположены объекты.
«С начала действия закона в Астраханской области оформлены права на 625 гаражей и 1684 земельных участка общей площадью около 46 тысяч кв. м. Напоминаем, что упрощенный порядок регистрации не распространяется на самовольные постройки, признанные судебным актом или решением органа местного самоуправления, на гаражи, построенные после введения в действие действующего Градостроительного кодекса РФ (29.12.2004), а также на подземные гаражи в многоквартирных домах и нежилых зданиях», — отмечает заместитель руководителя регионального Управления Росреестра Татьяна Гук.
«Продление программы до 2031 года дает владельцам недвижимости дополнительное время, чтобы привести документы в порядок и юридически закрепить свои права. Только после внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости гражданин становится полноправным владельцем имущества и может свободно им распоряжаться», — подчеркивает председатель Общественного совета при Управлении Вячеслав Тягненко.