По заявлениям застройщиков в России зарегистрированы права дольщиков на 150,1 тыс. объектов недвижимости

| чт | 21.12.2023 | 17:07

Росреестр с 13 июля 2020 года до 1 декабря 2023 года на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 150 132 объектов недвижимости.

Напомним, что после вступления в силу с 13 июля 2020 года федерального закона № 202-ФЗ*, которым были внесены изменения в федеральный закон № 214-ФЗ**, застройщики получили право подавать в Росреестр без доверенности заявления на регистрацию права собственности от имени участников долевого строительства.

Принятие отдельных положений 202-ФЗ было инициировано Росреестром с целью снижения административных барьеров для строительного комплекса, а также упрощения процедуры государственной регистрации прав для граждан на объекты долевого строительства.

Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, МФЦ и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности на свое помещение (квартиру, нежилое помещение), машино-место.

Согласно статистике, данной нормой наиболее активно пользуются в Краснодарском крае и в Московской области. Здесь за указанный период со стороны застройщиков подано 25 431 и 43 786 заявлений соответственно.

«Одно из ключевых направлений законодательной деятельности Росреестра – снижение административных барьеров внутри строительной отрасли и упрощение процедуры регистрации прав для граждан. Закон 202-ФЗ содержит положения, которые значительно экономят временные и финансовые ресурсы приобретателей квартир. Если ранее застройщики нередко сталкивались с разной правоприменительной практикой относительно допустимого отклонения параметров построенного объекта от проектной документации, то теперь предусмотрена возможность кадастрового учёта и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах 5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство. Кроме того, законом четко установлены пределы правовой экспертизы документов, поданных застройщиками на кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты капитального строительства», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, добавив, что ведомство продолжает работу по совершенствованию законодательства в сфере регистрации прав на недвижимость.

*Федеральный закон от 13.07.2020 г. № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

**Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".


Другие новости

| ср | 03.07.2024 | 10:12

В Росреестре состоялось совещание, посвященное реализации поручения Президента России Владимира Путина по бесплатной газификации садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ). 

| пн | 01.07.2024 | 10:29

Правительство РФ одобрило для внесения в Государственную Думу разработанный Росреестром законопроект, направленный на сокращение сроков предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной

| пт | 28.06.2024 | 14:28

Жителям многоквартирных домов, садоводам и огородникам станет проще устанавливать контейнерные площадки для накопления твердых коммунальных отходов. Подписано постановление, упрощающее эту процедуру.

| ср | 26.06.2024 | 10:37

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский провел выездное совещание по вопросу обеспечения импортонезависимости отрасли геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных.

| пт | 31.05.2024 | 14:48

Правительство РФ внесло в Государственную Думу разработанный Росреестром законопроект, направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости.

| чт | 30.05.2024 | 14:38

Правительством РФ внесён в Государственную Думу разработанный Росреестром законопроект, которым определяется срок для освоения земельных участков, расположенных в границах населённых пунктов, а также садовых и огородны

| чт | 23.05.2024 | 17:13

Разработка Росреестром новых сервисов на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД), результаты экопартнерства с профессиональными участниками рынка недвижимости, роль ведомства в ц

| вт | 21.05.2024 | 17:46

Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект*, устанавливающий возможность внесудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущес

| чт | 16.05.2024 | 21:52

Соответствующие распоряжения подписал Председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин.

| чт | 16.05.2024 | 12:23

Руководитель Росреестра Олег Скуфинский и глава Республики Татарстан Рустам Минниханов провели встречу, на которой обсудили реализацию государственной программы «Национальная система п