По заявлениям застройщиков в России зарегистрированы права дольщиков на 150,1 тыс. объектов недвижимости

| чт | 21.12.2023 | 17:07

Росреестр с 13 июля 2020 года до 1 декабря 2023 года на основании заявлений, поданных застройщиками, зарегистрировал право собственности участников долевого строительства в отношении 150 132 объектов недвижимости.

Напомним, что после вступления в силу с 13 июля 2020 года федерального закона № 202-ФЗ*, которым были внесены изменения в федеральный закон № 214-ФЗ**, застройщики получили право подавать в Росреестр без доверенности заявления на регистрацию права собственности от имени участников долевого строительства.

Принятие отдельных положений 202-ФЗ было инициировано Росреестром с целью снижения административных барьеров для строительного комплекса, а также упрощения процедуры государственной регистрации прав для граждан на объекты долевого строительства.

Если раньше в процессе регистрации прав на недвижимость в новостройках были задействованы застройщики, дольщики, МФЦ и Росреестр, то теперь за покупателя это может сделать застройщик. Покупатель, в свою очередь, после внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вместе с ключами получает и выписку из ЕГРН как доказательство зарегистрированного права собственности на свое помещение (квартиру, нежилое помещение), машино-место.

Согласно статистике, данной нормой наиболее активно пользуются в Краснодарском крае и в Московской области. Здесь за указанный период со стороны застройщиков подано 25 431 и 43 786 заявлений соответственно.

«Одно из ключевых направлений законодательной деятельности Росреестра – снижение административных барьеров внутри строительной отрасли и упрощение процедуры регистрации прав для граждан. Закон 202-ФЗ содержит положения, которые значительно экономят временные и финансовые ресурсы приобретателей квартир. Если ранее застройщики нередко сталкивались с разной правоприменительной практикой относительно допустимого отклонения параметров построенного объекта от проектной документации, то теперь предусмотрена возможность кадастрового учёта и регистрации прав на созданные объекты недвижимости при разнице (в пределах 5%) в фактической площади построенного объекта с проектной документацией и разрешением на строительство. Кроме того, законом четко установлены пределы правовой экспертизы документов, поданных застройщиками на кадастровый учет и (или) регистрацию прав на объекты капитального строительства», - сказал статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, добавив, что ведомство продолжает работу по совершенствованию законодательства в сфере регистрации прав на недвижимость.

*Федеральный закон от 13.07.2020 г. № 202-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

**Федеральный закон от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".


Другие новости

| ср | 21.02.2024 | 13:22

Правительством РФ внесен в Государственную Думу разработанный Росреестром законопроект*, устанавливающий возможность внесудебного об

| пн | 19.02.2024 | 11:52

Росреестр в рамках реализации Закона о «лесной амнистии» от 29.07.2017 № 280-ФЗ, в том числе статьи 60.2 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости», совместно с Рослесхозом и региональными органам

| чт | 01.02.2024 | 15:10

На территории Российской Федерации расположено 11 690 объектов культурного наследия федерального значения. Росреестром в рамках работы с Минкультуры России за период с 2021 по 2023 гг.

| пн | 29.01.2024 | 12:16

С начала действия закона о «гаражной амнистии» до 1 января 2024 года Росреестром по всей стране зарегистрировано более 318 тыс. объектов.

| ср | 24.01.2024 | 12:45

Время для важной и полезной информации – Росреестр подготовил дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости за IV квартал 2023 года.

| пн | 22.01.2024 | 16:17

Росреестр с начала действия программы «Дальневосточная ипотека» (с декабря 2019 года), по данным на 1 января 2024 года, зарегистрировал ипотеки в отношении 80 881 объекта недвижимости.

| чт | 11.01.2024 | 16:47

Журнал «Геодезия и картография» занял первое место в национальном рейтинге научных журналов Science Index по тематике «Геодезия. Картография».

| вт | 09.01.2024 | 16:32

Команда Росреестра приняла участие в кибербитве Standoff 12, состоявшейся в рамках Moscow Hacking Week.

| вт | 09.01.2024 | 9:56

В рамках благотворительной акции «Большие сердца Росреестра» ведомство продолжает оказывать поддержку бойцам, участвующим в Специальной военной операции. В декабре сотрудники Службы собрали более 4 млн.

| вт | 19.12.2023 | 16:29

В Росреестре под председательством руководителя ведомства Олега Скуфинского состоялось шестое заседание межведомственной рабочей группы по координации мероприятий, направленных на создание Национальной