Около двух тысяч границ территориальных зон Новосибирской области можно найти в реестре недвижимости
Территориальные зоны – это территории, для которых определены границы и виды разрешенного использования земельных участков.
Для собственника земельного участка важно понимать, что разрешенное использование его участка определяется перечнем видов разрешенного использования, установленным для той территориальной зоны, в границах которой расположен его участок.
В Новосибирской области правилами землепользования и застройки определены около 7800 территориальных зон. По данным Управления Росреестра по Новосибирской области в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 1809 территориальных зон, это 23% от общего количества.
Сведения о границах всех территориальных зон внесены в ЕГРН по городам Новосибирск, Бердск и Каргат.
Более 90% сведений содержится в ЕГРН о границах территориальных зон, расположенных в городе Обь, рабочих поселках Кольцово, Краснозерское, Коченево и Чик, Кочковском районе. Более 50% - в Коченевском и Тогучинском районах, свыше 40% - в Искитимском и Новосибирском районах области.
С начала 2021 года количество внесенных в ЕГРН границ территориальных зон увеличилось на 38 %, наибольшую динамику прироста показали Искитимский, Мошковский, Коченевский, Новосибирский, Ордынский, и Тогучинский районы.
По остальным муниципальным образованиям доля внесенных в ЕГРН границ территориальных зон минимальна или сведения полностью отсутствуют.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Натальи Ивчатовой, наличие в ЕГРН сведений о территориальных зонах в полном объеме позволит обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства, сократить сроки утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, получить возможность выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков. Все это, безусловно, положительно отразится на инвестиционной привлекательности региона, позволит улучшить качество управления территориями и земельными ресурсами, вовлекая земли в оборот.
Другие новости
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является основным документом, который подтверждает право собственности и содержит сведения об объекте, возможных ограничениях и обременениях, а также информацию о собственнике.
Услуги Росреестра по объектам недвижимости, расположенным на территории Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей, по экстерриториальному принципу можно получить в филиале МФЦ «Зыряновс
За оформлением недвижимости в электронном виде в Новосибирской области обращается более 65 % заявителей.
12 февраля 2026 года с 14:00 до 15:00 Росреестром совместно с МФЦ бесплатно проводятся консультации:
В 2025 году новосибирским Роскадастром обработано более 2,2 тыс. запросов на предоставление материалов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства (ГФДЗ).
Руководитель Управления Росреестра по Новосибирской области Светлана Рягузова приняла участие в совещании по подведению итогов работы департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новос
В Новосибирской области 2025 год стал рекордным по числу обращений за регистрацией недвижимости и внесением необходимых сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
Новосибирский Росреестр провел «горячую» телефонную линию по вопросам оформления земельного участка, поступило более 10 звонков.
Новосибирский Росреестр и новосибирский Роскадастр отвечают на вопросы.