Около двух тысяч границ территориальных зон Новосибирской области можно найти в реестре недвижимости
Территориальные зоны – это территории, для которых определены границы и виды разрешенного использования земельных участков.
Для собственника земельного участка важно понимать, что разрешенное использование его участка определяется перечнем видов разрешенного использования, установленным для той территориальной зоны, в границах которой расположен его участок.
В Новосибирской области правилами землепользования и застройки определены около 7800 территориальных зон. По данным Управления Росреестра по Новосибирской области в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о границах 1809 территориальных зон, это 23% от общего количества.
Сведения о границах всех территориальных зон внесены в ЕГРН по городам Новосибирск, Бердск и Каргат.
Более 90% сведений содержится в ЕГРН о границах территориальных зон, расположенных в городе Обь, рабочих поселках Кольцово, Краснозерское, Коченево и Чик, Кочковском районе. Более 50% - в Коченевском и Тогучинском районах, свыше 40% - в Искитимском и Новосибирском районах области.
С начала 2021 года количество внесенных в ЕГРН границ территориальных зон увеличилось на 38 %, наибольшую динамику прироста показали Искитимский, Мошковский, Коченевский, Новосибирский, Ордынский, и Тогучинский районы.
По остальным муниципальным образованиям доля внесенных в ЕГРН границ территориальных зон минимальна или сведения полностью отсутствуют.
По словам заместителя руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Натальи Ивчатовой, наличие в ЕГРН сведений о территориальных зонах в полном объеме позволит обеспечить соблюдение требований законодательства при проведении государственного кадастрового учета земельных участков и объектов капитального строительства, сократить сроки утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, получить возможность выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков. Все это, безусловно, положительно отразится на инвестиционной привлекательности региона, позволит улучшить качество управления территориями и земельными ресурсами, вовлекая земли в оборот.
Другие новости
В Едином государственном реестре недвижимости содержится более миллиона земельных участков Новосибирской области. За последние три года их количество увеличилось на 3%.
18 апреля отмечается Международный день памятников и исторических мест.
Решение суда является одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учёта объектов недвижимости.
В 2024 году по результатам проверки Дежурной карты Новосибирской области новосибирским Росреестром выявлено одиннадцать незарегистрированных географических наименований: урочище Еласка в Северном районе, болото Апполон
Управление Росреестра по Новосибирской области в рамках осуществления функции государственного земельного контроля (надзора) передал в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства, ци
С начала года в Новосибирской области зарегистрировано 7 921 договор участия в долевом строительстве, их них по городу Новосибирску – 87%.
В 1 квартале 2024 года в Новосибирской области зарегистрировано свыше 23 тысяч ипотечных сделок по всем видам объектов недвижимости, рост в сравнении с прошлым годом составил 11%.
С 1 апреля вступил в силу Федеральный закон №608-ФЗ, в котором уточняется понятие перепланировки.
В 1 квартале 2024 года в Новосибирской области зарегистрировано около 8 тысяч договоров участия в долевом строительстве, что превысило показатель за прошлый год на 12%.
В декабре 2021 года утверждена государственная программа «Национальная система пространственных данных».