По итогам 2025 года Управление Росреестра по Московской области зарегистрировало около 66 000 индивидуальных жилых домов общей площадью свыше 9 млн. кв. м, расположенных на землях индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и садовых участках.
Данные показатели свидетельствуют о сохранении высокого интереса жителей региона к индивидуальному жилищному строительству.
Напоминаем, что с 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 26.12.2024 № 487 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», направленный на повышение эффективности использования земельных участков и объектов недвижимости. В частности, для объектов индивидуального жилищного строительства введён принцип «построил — оформи», который предусматривает обязательную постановку на государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности возведённых зданий и сооружений до начала их эксплуатации. Важно отметить, что земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, должен иметь установленные границы, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
«Внедрение важных изменений в сферу недвижимости значительно упростит процедуру оформления объектов недвижимости для граждан, ускорит процесс получения государственных услуг и повысит эффективность использования земель на территории региона», - отметила Ольга Козлова, начальник отдела организации и контроля.
Проверить наличие или отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка можно по кадастровому номеру или адресу интересующего объекта недвижимости через Публичную кадастровую карту Росреестра, которая доступна на платформе «Национальная система пространственных данных» (https://nspd.gov.ru).
Также, сведения о местоположении границ земельного участка указываются в выписке из ЕГРН, которую можно заказать через электронные сервисы: официального сайта Росреестра (www.rosreestr.gov.ru), единый портал Госуслуг (www.gosuslugi.ru), а также при личном обращении в офисы многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ) или воспользоваться выездным обслуживанием регионального Роскадастра.