О работе Комиссии при Управлении Росреестра
Управлением Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги работы Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в первом полугодии 2017 года. Всего в первом полугодии 2017 года в Комиссию поступило 134 заявления об оспаривании кадастровой стоимости. Количество обращений в Комиссию остается стабильно высоким: по итогам I полугодия 2016 года - 161 заявление, за 2016 год показатель составил - 548.
Главная причина обращений в Комиссию заключается в том, что размер кадастровой стоимости напрямую влияет на размер земельного налога, арендной платы за землю, выкупной цены земельных участков, поэтому цель оспаривания - уменьшить кадастровую стоимость.
На заседаниях Комиссии в первом полугодии 2017 года рассмотрено 47 заявлений, за аналогичный период прошлого года - 102. Основными объектами оспаривания являются земельные участки (156), объектов капитального строительства - 13.
Решения в пользу заявителей о пересмотре кадастровой стоимости принято в отношении 17 заявлений по 24 объектам недвижимости. Отказано в пересмотре результатов кадастровой стоимости в отношении 30 заявлений по 37 объектам недвижимости.
80 заявлений не принято к рассмотрению Комиссией – основными причинами отказов являются:
отсутствие выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащей сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (либо к заявлению представлена кадастровая справка, выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости);
отсутствие нотариально заверенной копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок или объект капитального строительства (либо документ предоставлен, но не заверен нотариально, что приравнивается к его не представлению);
истек срок досудебного оспаривания в Комиссии результатов определения кадастровой стоимости;
отсутствие рыночного отчета на бумажном носителе и в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика, выполнившего данный отчет и др.
Отметим, что результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить в течение 5 лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости, если в указанный период не была проведена кадастровая оценка.
Другие новости
В ноябре текущего года Управлением Росреестра по Красноярскому краю постановлено на государственный кадастровый учет 9 многоквартирных домов.
Специалисты Управления Росреестра по Красноярскому краю провели обследование пункта государственной нивелирной сети (ГНС), размещённого в уникальной водонапорной башне — памятнике архитектуры начала XX века в городе Уя
Более 14 тысяч объектов зарегистрировано с начала действия программы
Управление Росреестра напоминает всем, кто работает с земельными участками, о необходимости своевременного уведомления о повреждении специальных пунктов государственной геодезической сети, государственной нивелирной се
20 ноября 2025 года под руководством Светланы Зылевич, председателя Общественного совета при Управлении Росреестра по Красноярскому краю, состоялось итоговое в текущем году заседание Общественного сове
Управление Росреестра по Красноярскому краю поставило на государственный кадастровый учет многоквартирный дом, с расположенными в нем помещениями по адресу: ул.
На территории Емельяновского муниципального округа состоялся День правовой помощи детям, в рамках которого были проведены мероприятия, направленные на оказание всесторонней поддержки несовершеннолетним и их законным пр
Процедура внесения в реестр осуществлена благодаря данным регионального Управления Росреестра и комплексу представленных картографических источников.
С 1 сентября 2025 года действует постановление Правительства РФ № 826 от 31 мая 2025 года, которым установлены признаки неиспользования земельных участков, относящиеся к землям населённых пунктов, а также садовым и
По данным на 1 ноября 2025 года, в ведомство поступило 26 385 заявлений на государственную регистрацию ипотеки, из них 73% (19 237) заявлений на регистрацию ипотеки поданы в электронно