О работе Комиссии при Управлении Росреестра
Управлением Росреестра по Красноярскому краю подведены итоги работы Комиссии по рассмотрению споров о кадастровой стоимости в первом полугодии 2017 года. Всего в первом полугодии 2017 года в Комиссию поступило 134 заявления об оспаривании кадастровой стоимости. Количество обращений в Комиссию остается стабильно высоким: по итогам I полугодия 2016 года - 161 заявление, за 2016 год показатель составил - 548.
Главная причина обращений в Комиссию заключается в том, что размер кадастровой стоимости напрямую влияет на размер земельного налога, арендной платы за землю, выкупной цены земельных участков, поэтому цель оспаривания - уменьшить кадастровую стоимость.
На заседаниях Комиссии в первом полугодии 2017 года рассмотрено 47 заявлений, за аналогичный период прошлого года - 102. Основными объектами оспаривания являются земельные участки (156), объектов капитального строительства - 13.
Решения в пользу заявителей о пересмотре кадастровой стоимости принято в отношении 17 заявлений по 24 объектам недвижимости. Отказано в пересмотре результатов кадастровой стоимости в отношении 30 заявлений по 37 объектам недвижимости.
80 заявлений не принято к рассмотрению Комиссией – основными причинами отказов являются:
отсутствие выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащей сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости (либо к заявлению представлена кадастровая справка, выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости);
отсутствие нотариально заверенной копии правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на земельный участок или объект капитального строительства (либо документ предоставлен, но не заверен нотариально, что приравнивается к его не представлению);
истек срок досудебного оспаривания в Комиссии результатов определения кадастровой стоимости;
отсутствие рыночного отчета на бумажном носителе и в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью оценщика, выполнившего данный отчет и др.
Отметим, что результаты определения кадастровой стоимости можно оспорить в течение 5 лет с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости, если в указанный период не была проведена кадастровая оценка.
Другие новости
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталия Зайцева приняла участие в заседании годового Общего собрания членов Ассоциации «Саморегулируемая корпорация строителей Красноярского края».
Управление Росреестра по Красноярскому краю провело анализ "гаражной амнистии" за первый квартал 2025 года.
Управление Росреестра по Красноярскому краю и филиал ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю принимают активное участие в реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных»
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Наталия Зайцева приняла участие в работе семинара-круглого стола «Долевое строительство: новые вызовы и перспективы», организованного службой
Совместно с ПАО «Сбербанк» и региональным застройщиком Управление Росреестра по Красноярскому краю присоединились к проекту «Вместе с героями».
С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 №487-ФЗ, который вводит принцип «построил – оформи».
28 февраля (пятница) c 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Красноярскому краю пройдет «горячая телефонная линия», в ходе которой жители региона смогут узнать об особенностях опре
Управление Росреестра по Красноярскому краю информирует граждан, кадастровый инженеров, а также субъектов геодезической и картографической деятельности об обязанности, предусмотренной действующим законодательством, нап
В Красноярском крае продолжается работа по обследованию пунктов государственных сетей. В 2025 году планируется проверить 111 таких пунктов, расположенных на территории региона (г.
В Управлении Росреестра по Красноярскому краю состоялся открытый диалог — брифинг для кадастровых инженеров.