Максимальная доля ДДУ с эскроу-счетами за полгода зафиксирована в Москве

В I полугодии 2025 года Росреестром по Москве зарегистрировано 54 916 договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов. При этом доля ДДУ, оформленных с применением проектного финансирования в январе-июне, достигла 98,7% — нового максимума для указанного периода. Об этом рассказала Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве.

«Практически полный переход градостроительного сектора Москвы на механизмы эскроу-страхования является надежной защитой средств дольщиков на каждом этапе строительства. С 2022 года доля первичных договоров с эскроу, оформленных за полгода, ежегодно росла и в 2025 году обновила рекордный показатель периода до 98,7%. Это значит, что из почти 55 тысяч оформленных сделок лишь в 706 случаях не использовалось проектное финансирование», — комментирует Мария Макарова.

В июне 2025 года зарегистрировано 7 727 ДДУ с эскроу, что составило 98,3% от всех договоров долевого участия. Показатель вырос на 5,4% к маю (7 333 ДДУ).

По данным Банка России, по состоянию на 1 июня 2025 года в Москве оформлено 230 708 эскроу-счетов, что составило 59,7% от всех открытых в Центральном федеральном округе проектных договоров (386 526).

Напомним, что страховка по эскроу введена Федеральным Законом № 214-ФЗ в 2019 году одновременно с обязательным переходом застройщиков на расчеты с использованием эскроу-счетов.