Итоги 2025 года: в Пермском крае на кадастровый учет поставлено свыше 9 000 индивидуальных жилых домов

Согласно официальным данным Управления Росреестра по Пермскому краю по итогам 2025 года на государственный кадастровый учет поставлено 9012 объектов индивидуального жилищного строительства. Эти дома возведены на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), блокированной застройки, а также садоводства. Общая площадь нового жилого фонда составила 1 050 004 квадратных метров.

Лидеры по индивидуальному жилищному строительству в 2025 году:

• Пермский муниципальный округ — здесь построено 3211 домов (353 151 кв. м);
• город Пермь — 879 новых домов с общей площадью 133 009 кв. м;
• Краснокамский муниципальный округ — 584 дома (63 378 кв. м);
• Добрянский муниципальный округ — 549 домов (62 701 кв. м);
• Кунгурский муниципальный округ — 415 домов (44 525 кв. м).

Наиболее востребованными материалами для возведения частных домов остаются дерево, кирпич и бетонные блоки. Технология панельного домостроения в данном сегменте применяется значительно реже. Большинство новоселов выбирали двухэтажные проекты, что позволяет оптимально использовать площадь участков и создавать просторное семейное жилье.

Управление Росреестра по Пермскому краю напоминает жителям о том, что в сегменте ИЖС действует принцип «построил-оформи». Это значит, что владельцы построенных объектов обязаны регистрировать право собственности на объект сразу после завершения строительства. Без оформления прав на объект владелец не сможет подключить инженерные коммуникации – электричество, водоснабжение, газ. При этом земельный участок, на котором построен объект недвижимости, должен иметь точные границы и сведения о них внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Важно понимать, что, если человек не зарегистрировал право на объект, он не является его собственником. Это определённая угроза защиты имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора.

Документы для оформления права собственности можно отправить в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра: rosreestr.gov.ru либо обратиться в любой офис МФЦ.Госпошлина за постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности на жилой дом для граждан составляет 1000 рублей.

Для сведения. Подобрать пригодные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, можно с помощью сервиса Росреестра «Земля для стройки» на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных».