На территории Московской области совместно с Министерством жилищной политики Московской области с 2022 года успешно реализуется проект по предварительной проверке технических планов, в целях постановки на кадастровый учет многоквартирных домов, социально значимых объектов, а также приоритетных инвестиционных проектов, до выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Проект предварительной проверки технических планов способствует оптимизации процедуры вовлечения в гражданский оборот объектов недвижимости и развитию социальной инфраструктуры региона, а также своевременное выявление и устранение ошибок в технических планах до выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Срок рассмотрения технических планов, направленных в рамках реализации пилотного проекта, не превышает 3-х рабочих дней.
В период с января 2026 года по 01 июня 2026 года на территории региона в пилотный проект по предварительной проверке технических планов вовлечено 86 объектов недвижимости, из них 78 МКД, четыре объекта общеобразовательных учреждений, три дошкольных образовательных учреждений и один объект здравоохранения.
«Управлением совместно с Правительством Московской области на постоянной основе осуществляется взаимодействие с застройщиками и кадастровыми инженерами посредством проведения совещаний, рабочих встреч и семинаров, на которых рассматриваются законодательные инициативы, меры, направленные на сокращение инвестиционно-строительного цикла и упрощение учетно-регистрационных процедур, а также снижение административных барьеров в строительной отрасли для повышения эффективности оказания государственных услуг в сфере недвижимости и создания комфортных условий гражданам региона», - отметил Павел Иванов, заместитель руководителя Управления.
Реализация пилотного проекта продемонстрировала свою эффективность на территории Московской области, поскольку он сокращает сроки кадастрового учета, снижает количество приостановок и способствует ускоренному развитию инфраструктуры региона. В связи с этим Росреестром подготовлен законопроект по «легализации предварительных проверок». После прохождения всех стадий согласования на законодательном уровне, такая возможность будет закреплена для всех регионов страны.
Напоминаем, что для предварительной проверки технических планов используется электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» на официальном сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru). С его помощью кадастровые инженеры проверяют подготовленные документы: технические планы, акты обследования, карты-планы объектов землеустройства.