Законопроект, упрощающий регистрацию прав на объекты незавершенного строительства, принят в I чтении
Государственная Дума в I чтении приняла разработанный Росреестром законопроект, предусматривающий упрощенный порядок постановки на кадастровый учет объектов незавершенного строительства, возводящихся за счет федеральных или региональных средств. Изменения вносятся в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Как отметил в своем выступлении спецпредставитель Правительства России по законопроекту, статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, какие-либо законодательные исключения для подобных объектов в настоящий момент отсутствуют. Для регистрации права собственности и кадастрового учета требуются полноценные кадастровые работы, финансируемые из федерального или регионального бюджетов.
«Правительство России, Минстрой и Росреестр провели полную инвентаризацию таких объектов в части их количества, стадии готовности и по иным критериям. Можно сказать, что ни по одному из возможных сценариев – передача на иной уровень публичной власти для достройки, снос объектов, продажа объекта – финансирование кадастровых работ для постановки объектов незавершенного строительства на кадастровый учет нецелесообразно, – заявил спецпредставитель. – Если вы передаете (объект, – прим.) на другой уровень собственности для последующей достройки, он будет описан при вводе в эксплуатацию. При сносе – постановка на кадастровый учет или описание не оправданы. При продаже – объект опишет новый собственник. В этой связи мы предлагаем законодательное решение об упрощенном порядке государственного кадастрового учета таких объектов».
Законопроект предусматривает право органов федеральной и региональной власти заполнить декларацию об объекте незавершенного строительства с указанием степени его готовности, площади застройки, этажности. На основании этой информации будет проводиться кадастровый учет и регистрация права.
Ожидается, что решение приведет к экономии минимум 4 млрд бюджетных средств и будет способствовать вовлечению объектов в гражданский оборот недвижимости.
Другие новости
Правительство РФ одобрило для внесения в Государственную Думу законопроект Росреестра, которым предлагается проводить государственную кадастровую оценку во всех субъектах Российской Федерации с использованием Националь
Шесть деревень в Демянском, Крестецком, Мошенском и Пестовском районах Новгородской области переименовали на основании экспертизы Росреестра.
В России с января по сентябрь 2024 года на государственный кадастровый учёт поставлено 5 060 многоквартирных домов (МКД). Об этом сообщил руководитель Росреестра Олег Скуфинский.
Государственная Дума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, разработанный Росреестром, который предусматривает дополнительное регулирование порядка выдела доли в праве общей долевой собственности для образов
С начала действия «гаражной амнистии» в сентябре 2021 года Росреестром по всей стране зарегистрировано более 469 тыс. объектов, сообщил Заместитель Председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.
Подписано Постановление Правительства РФ, которым уточняются подходы к предоставлению земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для производства импортозамещающей продукции.
Россияне с начала 2024 года построили и поставили на кадастровый учет 404,4 тыс. индивидуальных жилых домов. К октябрю их совокупная площадь достигла 55,4 млн кв.
Президент РФ Владимир Путин подписал разработанный Росреестром федеральный закон, направленный на совершенствование выполнения комплексных кадастровых работ (ККР).