Законопроект, упрощающий регистрацию прав на объекты незавершенного строительства, принят в I чтении
Государственная Дума в I чтении приняла разработанный Росреестром законопроект, предусматривающий упрощенный порядок постановки на кадастровый учет объектов незавершенного строительства, возводящихся за счет федеральных или региональных средств. Изменения вносятся в федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Как отметил в своем выступлении спецпредставитель Правительства России по законопроекту, статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий, какие-либо законодательные исключения для подобных объектов в настоящий момент отсутствуют. Для регистрации права собственности и кадастрового учета требуются полноценные кадастровые работы, финансируемые из федерального или регионального бюджетов.
«Правительство России, Минстрой и Росреестр провели полную инвентаризацию таких объектов в части их количества, стадии готовности и по иным критериям. Можно сказать, что ни по одному из возможных сценариев – передача на иной уровень публичной власти для достройки, снос объектов, продажа объекта – финансирование кадастровых работ для постановки объектов незавершенного строительства на кадастровый учет нецелесообразно, – заявил спецпредставитель. – Если вы передаете (объект, – прим.) на другой уровень собственности для последующей достройки, он будет описан при вводе в эксплуатацию. При сносе – постановка на кадастровый учет или описание не оправданы. При продаже – объект опишет новый собственник. В этой связи мы предлагаем законодательное решение об упрощенном порядке государственного кадастрового учета таких объектов».
Законопроект предусматривает право органов федеральной и региональной власти заполнить декларацию об объекте незавершенного строительства с указанием степени его готовности, площади застройки, этажности. На основании этой информации будет проводиться кадастровый учет и регистрация права.
Ожидается, что решение приведет к экономии минимум 4 млрд бюджетных средств и будет способствовать вовлечению объектов в гражданский оборот недвижимости.
Другие новости
Росреестр в связи с участившимися сообщениями СМИ о случаях мошенничества с жильём решил разъяснить механизм проведения правовой экспертизы сделок с недвижимостью и основные меры по защите имущественных прав граждан, п
Управлением Росреестра по Москве на кадастровый учет поставлены три здания спортивно-стрелкового клуба в районе Солнцево (ЗАО). Объекты расположены по адресам: муниципальный округ Солнцево, 4-й квартал, д. 5, стр.
Государственная Дума приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, который предусматривает продление на 5 лет переходного периода действия норм законодательства о зонах с особыми условиями использован
Государственная Дума одобрила в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, направленный на вовлечение федеральных земель в оборот и создание условий для использования таких земель.
Статс-секретарь – заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий предложил на совещании Комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам два направления работы, которые позволят в регио
Государственная Дума одобрила во втором и третьем чтениях разработанный Росреестром законопроект, который предусматривает возможность внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о границах сел
В рамках реализации Плана сотрудничества между Росреестром и Министерством природных ресурсов и окружающей среды Вьетнама, подписанного в октябре 2024 года, состоялась рабочая встреча по обмену опытом с представителями
Статс-секретарь - заместитель руководителя Росреестра Алексей Бутовецкий обозначил в Государственной Думе ключевые меры, принятые ведомством для эффективного использования земель сельскохозяйственного
Начальник Управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Сергей Белокопытов принял участие в четвертой ежегодной Всероссийской конференции «Девелоперы и банки: диалог 2025/2026
В Росреестре состоялось очередное заседание Общественного совета (ОС) при Росреестре, участники которого обсудили лучшие региональные практики и вопросы безопасности при получении электронных услуг ведомства.