Новый закон о дачной амнистии значительно упрощает процедуру оформления прав на индивидуальные жилые дома

| ср | 16.12.2020 | 14:06

19 декабря 2020 года вступит в силу закон об очередном продлении дачной амнистии до 1 марта 2026 года, который, в том числе, допускает осуществление оформления прав на жилые или садовые дома на земельных участках, предназначенных для садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населенного пункта на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на земельный участок (если право на землю ранее не было зарегистрировано), что еще более упростит процедуру оформления загородной недвижимости.

«Новый закон не только продлит, но и расширит действующие нормы. По декларации и техническому плану можно будет легализовать дома и строения, возведенные не только в садовых и дачных товариществах, но и на землях для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов. При этом наличие уведомления о начале и об окончании строительства (реконструкции) жилого или садового дома для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав не требуется», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Башкортостан Марина Мартынова.

Дачная амнистия распространяется на индивидуальные жилые дома, домики для сезонного использования (садовые домики), гаражи, бани и хозяйственные постройки на садовых, дачных и огородных земельных участках, участках для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства.

Чтобы оформить в собственность такие объекты недвижимости, владельцу достаточно пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план дома (на основании ранее заполненной гражданином самостоятельно декларации, форму которой можно скачать в интернете). Далее необходимо обратиться в любой офис МФЦ с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав на жилой или садовый дом. При этом к заявлению необходимо приложить диск, подготовленный кадастровым инженером (с техническим планом). Потребуется оплатить госпошлину в размере 350 рублей. Если ранее право на земельный участок не было зарегистрировано, необходимо также представить правоустанавливающие документы на землю.

В законе особенно акцентируется внимание, что индивидуальный жилой дом или садовый дом должны соответствовать параметрам, определенным Градостроительным кодексом РФ (в частности, количество надземных этажей - не более трех, высота - не более 20 метров). Это сделано с целью исключения случаев строительства объектов, не соответствующих установленным требованиям

В региональном Управлении Росреестра напоминают, что за 14 лет в рамках действия данной программы в Башкирии зарегистрировано порядка 750 тысяч прав граждан – жителей республики, из них 433 тысячи прав - на земельные участки, предоставленные до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, 173 тысячи прав – на объекты дачного и садового строительства, 139 тысяч прав – на индивидуальные жилые дома.


Другие новости

| чт | 28.03.2024 | 9:45

Росреестр Башкортостана разработал алгоритм действий для представителей бизнес-сообщества при получении государственных услуг в сфере недвижимости – оформлении прав собственности на введенный в эксплуатацию объект.

| вт | 26.03.2024 | 15:58

МФЦ Башкортостана совместно с Управлением Росреестра по Республике Башкортoстан 28 марта 2024 года проведут круглый стoл для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП) в городе Дюртюли.

| вт | 26.03.2024 | 13:56

Росреестром реализована возможность извещения через официальный сайт https://r

| вс | 24.03.2024 | 17:22

С начала текущего в Минземимущество Башкортостана поступило более 19 тыс. заявлений о предоставлении государственных услуг в электронном виде, что на 9,95% больше по сравнению с январем-февралем прошлого года.

| вс | 24.03.2024 | 16:38

21 марта 2024 года руководитель Управления Росреестра по Республике Башкортостан Петр Клец и начальник отдела по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Динара Магадеева приняли участие в расширенном совещании Национ

| вс | 24.03.2024 | 15:16

Сотрудники Управления Росреестра по Республике Башкортостан протестировали GNSS-приемники нового поколения, полученные в рамках закупок в 2022-2023 гг.

| пн | 18.03.2024 | 9:59

В Нотариальной палате Республики Башкортостан прошло Годовое заседание Собрания. Открыла работу Президент Нотариальной палаты РБ Ирина Сухова.

| ср | 13.03.2024 | 16:44

13 марта в колонном зале Министерства сельского хозяйства РБ прошло расширенное заседание коллегии Министерства земельных и имущественных отношений РБ по итогам деятельности за 2023 год и задачам на 2024 год.

| вт | 12.03.2024 | 18:51

За 2023 год специалисты Росреестра Башкортостана более 5,8 тысяч обращений обработали через сервис онлайн-консультаций