Карельский закон о «гаражной амнистии»
На территории Республики Карелия действует закон*, регулирующий вопросы оформления прав граждан на гаражи и расположенные под ними земельные участки в «упрощенном» порядке (далее – региональный закон).
Следует отметить, что Федеральным законом о «гаражной амнистии» установлен перечень документов, подтверждающих владение гаражом (например, документы, подтверждающие предоставление земельного участка гаражному кооперативу и документы, выданные гаражным кооперативом, подтверждающие выплату гражданином пая (паевого взноса).
При этом Федеральным законом о «гаражной амнистии» предусмотрено право региональных органов власти определять дополнительный список документов, которые позволяют гражданам приобрести право на земельный участок под гаражом.
Региональным законом установлено, что гражданин с целью предоставления бесплатно земельного участка под гаражом, являющимся объектом капитального строительства и возведенным до 30 декабря 2004 года (до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации), в случае отсутствия у него документов, предусмотренных Федеральным законом о «гаражной амнистии», вправе предоставить решение суда, которым установлен факт возведения гаража до необходимой даты (до 30 декабря 2004 года).
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова отметила: «При отсутствии документов, установленных Федеральным законом о «гаражной амнистии», граждане могут оформить право собственности на гараж и земельный участок, доказав в судебном порядке факт постройки гаража в установленный законом период.»
«С 01.01.2026 органы местного самоуправления наделены полномочиями по предоставлению земельных участков для размещения гаражей, являющихся объектами капитального строительства и возведенных до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации. Администрацией при рассмотрении документов, представленных гражданами для оформления прав по «гаражной амнистии», учитываются положения регионального закона» - прокомментировала начальник управления земельных ресурсов комитета градостроительства и экономического развития Администрации Петрозаводского городского округа Ольга Шек.
*Закон Республики Карелия от 29.12.2021 N 2659-ЗРК "Об отдельных вопросах регулирования отношений, связанных с оформлением прав граждан на гаражи и расположенные под ними земельные участки, в Республике Карелия"
Другие новости
С 1 марта 2025 года застройщики обязаны самостоятельно направлять в Росреестр заявления о государственной регистрации права собственности за участника долевого строительства в электронном виде в срок не позднее 30 дней
Адрес объекта недвижимости — одна из его важных характеристик. Сведения об адресе объекта недвижимости содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Росреестр продолжает системную работу по повышению качества государственных услуг в сфере недвижимости. Расширен перечень видов регистрационных действий, осуществляемых в ускоренном порядке.
В Управление Карельского Росреестра часто поступают вопросы, связанные с регистрацией в упрощенном порядке прав на индивидуальные жилые дома. Действительно, эти вопросы представляют интерес для многих граждан.
Продолжаем рассказывать о постановке на кадастровый учет социально значимых объектов.
Заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Карелия Татьяна Полякова ответила на актуальные вопросы.
В целях выработки консолидированных подходов к управлению пространственным развитием и повышению инвестиционной привлекательности региона, Управлением Росреестра по Республике Карелия во взаимодействии с филиалом ППК «
Нередко встречаются ситуации, когда сосед по квартире частично ограничил доступ к помещениям подъезда или организовал хозяйственное помещение в подвале или на чердаке.
Действующее законодательство предусматривает несколько возможностей: