Запрет на сделки с жильем без личного участия. Как и зачем устанавливать

Установление запрета на сделки с жильем без личного участия является одним из действенных способов защиты владельцев недвижимости от мошеннических действий.  Данный запрет означает, что никакие сделки с жильем не могут быть совершены без личного участия собственника.

Каждый собственник недвижимости имеет возможность подать заявление о том, что совершение сделок с принадлежащим ему имуществом возможно исключительно при его личном участии. После подачи такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись, обеспечивающая дополнительную защиту прав собственника.

На сегодня более 5150 жителей Республики Бурятия уже воспользовались данной услугой, что свидетельствует о её популярности и важности для граждан.

Для установления запрета на регистрацию сделок без личного участия собственника необходимо подать заявление. Подать заявление может собственник или его законный представитель, воспользовавшись личным кабинетом Росреестра, порталом Госуслуг или обратившись в МФЦ. Услуга предоставляется бесплатно, государственная пошлина за подачу заявления не взимается.

Отменить данный запрет может только сам собственник, подав соответствующее заявление любым из указанных ранее способов. Запрет действует бессрочно, пока он не будет отозван собственником или не погашен при регистрации сделки при личном участии собственника недвижимости, а также на основании вступившего в силу судебного решения. При этом повторная подача заявления в Росреестр для «ежегодной актуализации» не требуется.

«Данная мера является гарантией безопасности для собственников недвижимости», - подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.