Более 9,7 тысяч собственников недвижимости в Бурятии воспользовались правом внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) специальную отметку, которая делает невозможной регистрацию любых сделок с их объектами без их личного присутствия.
Для внесения соответствующей отметки в ЕГРН необходимо подать заявление через портал «Госуслуг» или в офисе МФЦ. Услуга предоставляется бесплатно. Срок внесения сведений в ЕРГН составляет не более 5 рабочих дней с момента поступления заявления. Обратиться может собственник объекта недвижимости, его законный или уполномоченный представитель.
«Запрет действует бессрочно, повторно подавать заявление не нужно, если вы уже один раз его установили», — подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.
Убедиться в том, что запрет установлен, правообладателю можно через портал «Госуслуг» двумя способами:
- в разделе «Недвижимость» во вкладке «Документы» отображается текущий статус: «Установлен запрет на действие с недвижимостью без личного участия»;
- заказав онлайн-выписку из ЕГРН, где отображаются все запреты, включая запрет на сделки без личного участия.
Наличие в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации является основанием для возврата без рассмотрения заявления, представленного иным лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем) на государственную регистрацию перехода, прекращения, ограничения права и обременения соответствующего объекта недвижимости.
Запрет действует на каждый объект недвижимости отдельно. Если у владельца несколько квартир или домов, ограничения нужно устанавливать для каждого объекта. Он позволяет полностью контролировать любые действия с недвижимостью, исключая возможность проведения сделок без участия владельца.