В каких случаях уточняются границы земельного участка?
Управление Росреестра по Белгородской области продолжает разъяснять актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Процедура уточнения границ проводится в отношении земельных участков, у которых точные границы не определены (координаты характерных точек границ не установлены).
При этом обращаем внимание, что участки могли ставиться на кадастровый учет без определения их точных границ. Поэтому большое количество участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) точных границ не имеет.
Уточнение местоположения границ земельного участка допускается в тех случаях, когда в ЕГРН:
- отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ;
- координаты характерных точек границ определены с точностью ниже нормативной точности для земель определенного целевого назначения;
- сведения о координатах какой-либо характерной точки границ не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат);
- присутствует ошибка, в том числе реестровая, о местоположении границ и осуществляются мероприятия по ее исправлению.
Уточнить границы земельного участка можно при выполнении кадастровых или комплексных кадастровых работ. В рамках этих процедур обязательно согласуются уточненные границы.
Новые сведения о границах земельного участка вносятся в ЕГРН.
Если у вашего участка не установлены координаты характерных точек границ, рекомендуем провести процедуру их уточнения. В результате у вашего участка будут определены точные границы. В первую очередь это защитит вас от присвоения части вашего участка и споров с владельцами смежных участков о расположении границ.
Другие новости
В апреле текущего года председатель Правительства Российской Федерации Михаил Мишустин подписал Постановление о расширении программы социальной газификации на садоводческие некоммерческие товарищества (СНТ).
С 4 декабря 2024 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2024 № 403-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдель
4 декабря на площадке департамента имущественных и земельных отношений администрации Старооскольского городского округа состоялся брифинг по вопросам реализации на территории Белгородской области Федерального закона от
Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.
В рамках реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных» Росреестр и Роскадастр продолжают совместную работу по наполнению Единого государственного реестра недви
«Личный кабинет кадастрового инженера» – это один из электронных сервисов Росреестра, предназначенный для организации информационного взаимодействия кадастровых инженеров с органом регистрации прав.
Заседание Общественного совета в формате видео-конференц-связи состоялось 21 ноября под председательством президента Белгородской областной нотариальной палаты, нотариуса Белгородского нотариального округа Ирины Суязов
29 октября вступил в силу разработанный при участии Росреестра Федеральный закон от 29.10.2024 № 371-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (отдельные его положения вступят в си
Граждане часто задаются вопросом о том, почему принадлежащие им объекты недвижимости не отображаются в личном кабинете на Едином портале государственных и муниципальных услуг (Госуслуги).
С 21 октября 2024 года на портал Госуслуг выведена новая интерактивная форма подачи заявлений о предоставлении государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности (за исключением заяв