В каких случаях уточняются границы земельного участка?

| пт | 24.09.2021 | 14:27

Управление Росреестра по Белгородской области продолжает разъяснять актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.

Процедура уточнения границ проводится в отношении земельных участков, у которых точные границы не определены (координаты характерных точек границ не установлены).

При этом обращаем внимание, что участки могли ставиться на кадастровый учет без определения их точных границ. Поэтому большое количество участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) точных границ не имеет.

Уточнение местоположения границ земельного участка допускается в тех случаях, когда в ЕГРН:

  • отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ;
  • координаты характерных точек границ определены с точностью ниже нормативной точности для земель определенного целевого назначения;
  • сведения о координатах какой-либо характерной точки границ не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат);
  • присутствует ошибка, в том числе реестровая, о местоположении границ и осуществляются мероприятия по ее исправлению.

Уточнить границы земельного участка можно при выполнении кадастровых или комплексных кадастровых работ. В рамках этих процедур обязательно согласуются уточненные границы.

Новые сведения о границах земельного участка вносятся в ЕГРН.

Если у вашего участка не установлены координаты характерных точек границ, рекомендуем провести процедуру их уточнения. В результате у вашего участка будут определены точные границы. В первую очередь это защитит вас от присвоения части вашего участка и споров с владельцами смежных участков о расположении границ.


Другие новости

| ср | 27.10.2021 | 13:18

Управлением Росреестра по Белгородской области с июля по сентябрь текущего года в отношении более 600 ранее учтенных объектов недвижимости зарегистрированы права.

| вт | 26.10.2021 | 10:13

По результатам рассмотрения материалов, подготовленных Управлением Росреестра по Белгородской области, прокуратурой Белгородской области в отношении кадастровых инженеров возбуждены дела об административных правонаруше

| ср | 20.10.2021 | 10:01

Белгородское Управление Росреестра сообщает, что ограничения в границах водоохранных зон не исключают возможность строительства жилого или садового дома на земельном участке для ведения гражданами садоводства, индивиду

| пн | 18.10.2021 | 9:36

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание на то, что перевод услуг в электронный вид и проведение всех операций в максимально короткие сроки в цифровом виде является основным и приоритетным направ

| пт | 15.10.2021 | 9:36

Управление Росреестра по Белгородской области напоминает жителям региона о том, что сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки можно получить не только через порталы Росреестра, Федера

| чт | 14.10.2021 | 14:04

Управление Росреестра по Белгородской области сообщает, что узнать о ходе проверок и принимаемых решениях в сфере государственного земельного надзора можно с помощью сервиса Единого реестра контрольных (надзорных) меро

| вт | 12.10.2021 | 13:21

На прошлой неделе заместителем руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Александром Масичем проведены рабочие встречи с представителями администраций Волоконовского и Борисовского районов, Алексеевско

| вт | 05.10.2021 | 16:15

Управление Росреестра по Белгородской области продолжает практику проведения «прямых горячих телефонных линий» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.

| вт | 05.10.2021 | 10:05

Президентом Российской Федерации подписан Федеральный закон от 01.07.2021 № 275-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – З

| пт | 01.10.2021 | 13:07

Управление Росреестра по Белгородской области обращает внимание на то, что ключевым направлением в работе с заявителями для Росреестра является реализация клиентоориентированного подхода при предоставлении государствен