В каких случаях требуется внесение изменений в сведения ЕГРН?
Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), имеют юридическое значение и используются при совершении сделок, предоставлении государственных услуг и защите прав собственников. Поэтому информация об объектах недвижимости должна соответствовать их фактическому состоянию. При любых изменениях характеристик объекта требуется актуализация данных в ЕГРН.
Внесение изменений в сведения ЕГРН необходимо в следующих случаях:
- изменение площади, конфигурации или границ объекта недвижимости;
- проведение перепланировки или реконструкции, повлекшей изменение характеристик объекта;
- изменение адреса объекта по решению органа местного самоуправления;
- выявление технических или реестровых ошибок;
- изменение назначения здания, помещения или сооружения;
- уточнение сведений об этажности или иных параметрах объекта капитального строительства.
Какие документы потребуются
Перечень документов зависит от характера изменений. Как правило, заявителю необходимо представить:
- заявление о внесении изменений;
- документы, подтверждающие произошедшие изменения (технический план, акт обследования, решение органа власти и др.);
- документ, удостоверяющий личность заявителя.
В отдельных случаях сведения запрашиваются Росреестром в порядке межведомственного взаимодействия без участия собственника.
Подать заявление о внесении изменений можно:
- через многофункциональные центры (МФЦ);
- в электронном виде через портал Госуслуг;
- через официальный сайт Росреестра.
Электронная подача документов позволяет сократить сроки рассмотрения и избежать личного посещения офисов.
Внесение изменений в сведения ЕГРН — необходимая процедура при изменении характеристик объекта недвижимости. Своевременное обновление информации позволяет избежать юридических рисков и гарантирует корректное отражение прав и характеристик объекта в государственном реестре.
Другие новости
Кадастровая стоимость — это стоимость объекта недвижимости, определенная в результате государственной кадастровой оценки.
В соответствии с положениями Федерального закона № 487-ФЗ особое внимание уделяется наличию в ЕГРН точных сведений о границах земельных участков.
Управление Росреестра по Республике Ингушетия предупреждает жителей региона о новых случаях мошенничества, связанных с загородными земельными участками.
Запрет на регистрационные действия — это мера ограничения, при которой в отношении объекта недвижимости невозможно осуществить государственную регистрацию перехода права, сделки или иных изменений в Едином государствен
При продаже квартиры, дома, земельного участка или иного объекта недвижимости право собственности переходит к покупателю только после государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия приняли участие в торжественных мероприятиях, посвящённых Дню Великой Победы, которые состоялись в городе воинской славы Малгобеке.
Ранее возникшими считаются права на недвижимость, которые возникли до введения государственной регистрации прав в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
К патриотической акции, посвящённой событиям Великой Отечественной войны, присоединились сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия.
Вместе с руководителем обращения граждан рассмотрела начальник отдела государственного земельного надзора Албогачиева Макка.
Машино-место является самостоятельным объектом недвижимости и, как и иные объекты, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).