Тюменский Росреестр разъясняет нюансы в сфере ДДУ
В личном кабинете на Едином портале государственных услуг отсутствуют сведения о зарегистрированном договоре участия в долевом строительстве. Почему?
Разъясняет начальник отдела государственной регистрации долевого участия в строительстве и ипотеки Ольга Сумская:
- По запросу физических лиц в личном кабинете портала государственных услуг (далее - Личный кабинет ЕПГУ), интегрированном с Единой системой идентификации и аутентификации, Росреестром предоставляются сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в том числе о виде вещного права, ограничения права или обременения объекта недвижимости, принадлежащего физическому лицу.
Воспроизведение информации об объектах недвижимости в Личном кабинете ЕПГУ возможно только при условии наличия зарегистрированных вещных прав (собственность, постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное (наследуемое) владение, оперативное управление, хозяйственное ведение, частный сервитут) либо обременений (например, ипотека) в отношении такого объекта недвижимости.
Запись о регистрации сделки – договора участия в долевом строительстве вносится в раздел, открытый на земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного дома или иного объекта недвижимости (паркинг, офисное здание и др.).
Поскольку право требования по договору участия в долевом строительстве не является ни вещным правом, ни обременением, сведения о нем не отражаются в личном кабинете на ЕПГУ и в онлайн-выписке.
Обращаем внимание на то, что в случае государственной регистрации ипотеки в отношении объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве информация об ипотеке в силу закона в отношении такого объекта будет отражаться в Личном кабинете до момента ее погашения.
Сведения, содержащиеся в ЕГРН, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, в отношении земельного участка могут быть предоставлены в составе сведений выписки из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве.
Другие новости
В рамках рубрики «Просто о важном» начальник отдела повышения качества данных ЕГРН Управления Росреестра по Тюменской области Ирина Крендясова разъясняет как проверить недвижимость на наличие ареста/запрета?
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонных консультаций.
С 18 по 22 мая в период 14 до 16 часов в ежедневном режиме тюменский Росреестр проконсультирует владельцев недвижимости по вопросам освоения земельных участков, оценки соблюдения требований земельного законодательства
Программа социальной газификации (догазификации) садовых некоммерческих товариществ (СНТ) успешно реализуется уже несколько лет и предполагает бесплатное проведение газа к участкам внутри товариществ, расположенных в г
В рамках рубрики «Просто о важном» заместитель начальника отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Управления Росреестра по Тюменской области Диана Савич разъясняет вопросы
В помощь гражданам Росреестр подготовил методиче
Комплексные кадастровые работы – это кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на определенной территории.
Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонной консультации.
Управлением Росреестра по Тюменской области проведено 276 профилактических мероприятий, объявлено 120 предостережений о недопустимости нарушения обязательных требований земельного законодательства.