В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, что такое комплексные кадастровые работы, для чего они нужны и какова их цель?
Разъясняет начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки объектов недвижимости Татьяна Волкова.
Под комплексными кадастровыми работами (ККР) понимаются кадастровые работы, которые выполняются одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных на территории одного кадастрового квартала, или территориях нескольких смежных кадастровых кварталов, или в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, а также в границах территории, используемой членами гаражного кооператива.
Цель ККР – наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) качественными достоверными сведениями об объектах недвижимости, расположенных на территории проведения ККР, обеспечение эффективного планирования развития территории и использования земельных ресурсов.
В результате выполнения таких работ одномоментно осуществляется:
- уточнение местоположения границ земельных участков;
- установление или уточнение местоположения на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительств
- обеспечивается образование земельных участков, на которых расположены здания, в том числе многоквартирные дома
- обеспечивается образование земельных участков общего пользования, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами;
- обеспечивается исправление реестровых ошибок в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельных участков и контуров зданий, сооружений.