Топ-5 вопросов о геодезических пунктах

Далеко не все граждане знают, что такое геодезические пункты и зачем они нужны. Поэтому сегодня заместитель руководителя Управления Росреестра по Белгородской области Лариса Александрова ответит на самые часто задаваемые вопросы, касающиеся данной темы.

Что такое геодезический пункт?

– Геодезические пункты – это инженерные конструкции, закрепляющие точки земной поверхности с определенными плановыми координатами и высотными отметками. Они являются исходной основой при выполнении, например, геодезических, картографических, кадастровых работ, при строительстве зданий, различных сооружений и пр. Пункты могут быть расположены на земельных участках, в стенах и на крышах зданий, в подвалах, в устоях мостов и путепроводов, в основаниях памятников, а также на других сооружениях.

Как распознать геодезический пункт, если он, например, находится на участке правообладателя?

– Геодезические пункты расположены на территории всей нашей страны. Для обеспечения их опознаваемости на местности они имеют соответствующее внешнее оформление, к которому относятся:

• наружные знаки, представляющие собой металлические, деревянные или бетонные (каменные) сооружения – пирамиды, сигналы, туры, которые возвышаются над землёй на высоту от 5 до 35 метров;
• железобетонные или металлические опознавательные столбы с охранными табличками с надписью: «Геодезический пункт. Охраняется государством»;
• опознавательные канавы вокруг наружных знаков или центров, ограды, курганы и т.д.

Для чего нужна охранная зона геодезического пункта и что она из себя представляет?

В целях обеспечения сохранности пунктов устанавливаются охранные зоны, которые представляют собой квадрат (сторона 4 метра), стороны которого ориентированы по сторонам света и центральной точкой (точкой пересечения диагоналей) которого является центр пункта. В пределах границ охранных зон пунктов запрещается использование земельных участков для осуществления видов деятельности, приводящих к повреждению или уничтожению наружных опознавательных знаков пунктов, нарушению неизменности местоположения их центров, уничтожению, перемещению, засыпке или повреждению составных частей пунктов.

Существуют ли специальные сервисы или ресурсы, которые помогут правообладателю узнать есть ли на его земельном участке геодезический пункт и какая у него охранная зона?

– Чтобы не произошло такой ситуации, что человек по своему незнанию случайно повредил или уничтожил геодезический пункт, мы советуем обращаться к специальным источникам, где можно посмотреть местонахождение пунктов. Например, на портале федерального фонда пространственных данных (https://portal.fppd.cgkipd.ru/map?data=geodesy&data=gngstation&data=GSSNNet&data=Ggsstation&data=ggrsstation) опубликована карта, отображающая расположение геодезических пунктов. Здесь же можно запросить выписку о пунктах геодезической сети, которая содержит следующие характеристики пункта: координаты, тип знака, класс, номер марки и тип центра.

Кроме того, можно воспользоваться Публичной кадастровой картой (ПКК) (https://nspd.gov.ru/map?thematic=PKK&zoom=5&coordinate_x=7804891.637510094&coordinate_y=8181287.398947453&theme_id=1&is_copy_url=true), которая дает возможность увидеть на местности охранную зону интересующего геодезического пункта.

Напомним, что совсем недавно ПКК была перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД) (nspd.gov.ru) и доступна всем его пользователям без авторизации.

Важно отметить, что НСПД, как и официальный сайт Росреестра работает на российских сертификатах безопасности. Они не поддерживаются иностранным ПО, но необходимы, чтобы обеспечить защищенное соединение, обезопасить данные заявителей и совершаемые ими онлайн-транзакции. Поэтому для бесперебойного доступа ко всем сайтам и сервисам рекомендуем использовать браузеры с поддержкой российских сертификатов (например, Яндекс или Атом).

Что делать, если гражданин повредил или уничтожил геодезический пункт?

– На сегодняшний день одной из актуальных проблем является уничтожение и повреждение геодезических пунктов, которое происходит в основном из-за неосведомленности граждан о том, что такое геодезические пункты, как они выглядят и зачем нужны.

Правообладатели объектов недвижимости, на которых находятся пункты, а также лица, выполняющие геодезические и картографические работы, должны в течение 15 календарных дней со дня обнаружения повреждения или уничтожения геодезических пунктов направить данную информацию в ППК «Роскадастр». Сделать это можно следующими способами:

1) В форме документа на бумажном носителе посредством почтового отправления по адресу: 107078, г. Москва, Орликов пер., д. 10, стр. 1.

2) В форме электронного документа (электронного образа документа), направляемого по адресу электронной почты ППК «Роскадастр» (ros@kadastr.ru).

3) Посредством заполнения специального раздела на официальном сайте ППК «Роскадастр» (https://kadastr.ru/).

4) Лично обратиться в ППК «Роскадастр», предоставив специалистам информацию о повреждении или уничтожении геодезического пункта.

Информация о случаях повреждения или уничтожения пунктов направляется однократно вне зависимости от объема проводимых геодезических и картографических работ и должна содержать данные об отправителе, сведения о состоянии пункта (поврежден или уничтожен), его местоположении и кадастровом номере объекта недвижимости, на котором находится пункт, а также причины его повреждения или уничтожения.

Направляемая информация также может содержать название пункта, тип его центра и знака, номер марки пункта. Кроме того, к ней должны быть приложены фото и (или) видеоматериалы о местонахождении пункта.

Напомним, что геодезические пункты относятся к федеральной собственности. Их уничтожение, повреждение, снос, а также хищение материалов, из которых они изготовлены, влечет за собой административную ответственность в виде штрафа:

• для граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей;
• для должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей;
• для юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей.

При этом виновное лицо не освобождается от обязанности восстановления геодезического пункта.