Социальная догазификация СНТ в Сахалинской области: что важно знать?

Управление Росреестра по Сахалинской области напоминает, что согласно постановлению Правительства РФ в апреле 2024 года программа социальной догазификации была расширена на садоводческие некоммерческие товарищества. Особенностью программы является возможность бесплатного подключения индивидуальных жилых домов к сетям природного газа, если в населенном пункте уже есть внутрипоселковые газовые сети и требуется лишь достройка газопровода до границ земельных участков. Проведение газа непосредственно в дом оплачивается собственником.

Для того чтобы бесплатно воспользоваться федеральной программой социальной догазификации необходимо выполнить несколько основных условий.

Садоводческое некоммерческое товарищество должно быть расположено в границах газифицированного населённого пункта или газификация которого запланирована на ближайший год.

Проверить, газифицирован ли населённый пункт, можно на портале Единого оператора газификации в разделе «Проверить адрес». Право собственности физического лица на земельный участок и жилой дом должно быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Газоиспользующее оборудование должно эксплуатироваться физическим лицом для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Отметим, что граждане, осуществляющие ведение садоводства без создания товарищества, самостоятельно подают заявки о подключении без согласия иных собственников земельных участков, осуществляющих ведение садоводства без создания СНТ.

Что касается ликвидированных СНТ, то здесь вопрос решается следующим образом. Если после ликвидации СНТ имущество, находящееся в собственности товарищества, перешло в общую долевую собственность собственников садовых земельных участков, к заявке о заключении договора на подключение газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения должно быть приложено соглашение собственников садовых участков об условиях использования имущества, находящегося в долевой собственности указанных лиц, для целей догазификации.

С начала социальной догазификации СНТ, то есть за два года в Сахалинской области воспользовались программой 7 товариществ: 6 - в областном центре и 1- в Корсаковском районе. В рамках газификации СНТ за

2025 год подключено 120 домовладений.

Напоминаем, что программа социальной догазификации действует до 2027 года.

Следует знать, что на садовые дома и иные хозпостройки догазификация не распространяется, поэтому если у гражданина зарегистрировано право собственности на садовый дом, важным шагом будет признание этого дома жилым.

В связи с поступающими вопросами, связанными с программой социальной догазификации СНТ, Росреестром было дополнено методическое пособие (https://rosreestr.gov.ru/upload/Doc/press/Газификация-2024%28итог%29.pdf) для садоводов.

Кроме того, на сайте Росреестра представлен «Путеводитель для садоводов: шаги для догазификации жилых домов в СНТ» (https://rosreestr.gov.ru/open-service/obzor-zakonov-o-nedvizhimosti/shagi-dlya-dogazifikatsii-zhilykh-domov-v-snt/), а также  размещены ответы на наиболее частые вопросы  садоводов, связанные с реализацией программы.