Очень часто при покупке объекта недвижимости покупатель сталкивается с тем, что в объявлениях о продаже указана неполная информация об объекте. Например, отсутствуют сведения о характеристиках объекта недвижимости, обременениях и разрешенном использовании участка.
В таком случае можно воспользоваться бесплатным сервисом онлайн-проверки недвижимости, который предоставляет основные сведения об объекте.
Для этого на сайте Росреестра нужно перейти в раздел «Электронные услуги и сервисы», затем выбрать «Сервисы» и «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Введите кадастровый номер или адрес проверяемого объекта, а также выберите нужный тип недвижимости.
Сервис предоставляет актуальную информацию, которая включает:
- дата актуальности сведений;
- общие характеристики — адрес, площадь, этажность;
- тип собственности — например, частный или государственный объект;
- дата присвоения кадастрового номера;
- кадастровая стоимость;
- дата регистрации права собственности текущего владельца и наличие обременений (например, ипотека или запрет регистрации).
«Важно отметить, что информация со временем может изменяться, поэтому мы настоятельно рекомендуем запрашивать у продавца актуальную выписку из ЕГРН перед совершением сделки», – рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Саяна Галданова.
Кроме того, данный сервис предоставляет только справочную информацию, которая не может быть основанием для юридически значимых действий.