Правовые аспекты использования земельного участка
В адрес Управления Росреестра по Вологодской области поступил ряд вопросов от гражданина Константина Леднева по вопросу пользования земельным участком. На вопросы ответила заместитель руководителя Управления Елена Орлова.
Вопрос: Я владею жилым домом, доставшимся мне по наследству, права на дом зарегистрированы, а земельный участок под домом не оформлен. Является ли это нарушением?
- Если Вы пользуетесь только той частью земельного участка в объеме, необходимо для обеспечения доступа к дому, то нарушением в силу ст. 287.3 Гражданского кодекса это не является.
Вопрос: А если на прилегающем к дому земельном участке построены и используются баня и хозяйственная постройка?
- Размещение бани и хозяйственных построек, а также выращивание различных культур на прилегающей к дому территории должно использоваться только при наличии соответствующих прав на такую территорию.
Вопрос: Мои родители пользовались данным участком, и я пользуюсь, какие у меня могут быть последствия?
- Права на земельные участки стали оформлять с 1991 года. Занятие земельного участка, в том числе хозяйственным постройками без оформленных в соответствии с законом документов, является самовольным. А это уже нарушение, предусмотренное ст. 7.1 КоАП РФ.
Вопрос: Как мне оформить используемую прилегающую к дому территорию?
- Необходимо обратиться с заявлением в орган местного самоуправления за предоставлением земельного участка в собственность или в аренду. Если земельный участок не сформирован (отсутствует кадастровый номер) перед подачей заявления необходимо подготовить схему расположения земельного участка. Если земельный участок не имеет границ, необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ по уточнению границ.
Вопрос: К какому кадастровому инженеру мне обратиться?
- Со списком кадастровых инженеров можно ознакомиться на официальном сайте Росреестра в информационной сети интернет https://rosreestr.gov.ru//, а в разделе «Открытая служба – Статистика и аналитика – Рейтинг кадастровых инженеров» Вы можете ознакомиться со статистикой работы кадастровых инженеров.
Другие новости
03 мая 2024 года с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать горячая линия по вопросам применения процедур, применяемых в делах о банкротстве физических и юридических
29 апреля 2024 года специалисты Управления Росреестра по Вологодской области посетили агитационно-пропагандистский поезд, прибывший на железнодорожный вокзал Вологды в рамках акции Минобороны «Сила в правде».
1 сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («гаражная амнистия»), направленный на упрощение процедуры оформления гражданам
26 апреля 2024 года с 10.00 до 12.00 в Управлении Росреестра по Вологодской области будет работать очередная горячая телефонная линия по вопросам собл
Лицензирование геодезической и картографической деятельности осуществляется Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами.
Для постановки объекта на кадастровый учет и внесения сведений о нём в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) необходим технический план объекта недвижимого имущества, который представляет собой документ, в
20 апреля 2024 года специалисты Управления Росреестра по Вологодской области приняли участие в экологическом марафоне, который проходит в рамках международного проекта «Чистые игры» на Вологодчине уже восьмой раз.
18 апреля 2024 года сотрудники Управления Росреестра по Вологодской области организовали и провели акцию «Подарим книги библиотеке», в рамках которой передали городской библиотеке № 15 города Вологды более 300 книжных
Управление Росреестра по Вологодской области подвело итоги рассмотрения жалоб на действия (бездействие) арбитражных управляющих за 1 квартал 2024 года.
Управлением Росреестра по Вологодской области подведены основные итоги деятельности по федеральному государственному земельному контролю (надзору) за I квартал 2024 года.