Могут ли иностранные граждане владеть землями сельскохозяйственного назначения?
В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра и филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Астраханской области публикуют материалы, разъясняющие актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. Сегодня расскажем, может ли иностранный гражданин купить или наследовать земельный участок сельскохозяйственного назначения.
Приобретение объектов недвижимости, включая земельные участки, иностранными физическими и юридическими лицами не запрещено, но имеет определённые ограничения.
«Иностранные граждане, лица без гражданства, иностранные юридические лица, а также организации, в уставном капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц или лиц без гражданства составляет более 50%, не могут являться собственниками земельных участков сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства. Для них предусмотрено только право аренды», - поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Гук.
Исключения составляют участки, которые можно использовать для:
- садоводства и огородничества;
- ведения личного подсобного хозяйства;
- гаражного строительства;
- размещения объектов недвижимости (за исключением жилых домов на землях фермерских хозяйств).
Узнать назначение земельного участка можно из его вида разрешённого использования.
Лица с двойным гражданством, одно из которых — российское, не ограничены в праве приобретения земельных участков сельскохозяйственного назначения, за исключением участков, которые в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Иностранные граждане могут наследовать недвижимость, включая земельные участки. Однако, если унаследованный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения (кроме перечисленных выше исключений), он подлежит отчуждению в течение одного года с момента возникновения права собственности.
Другие новости
В канун празднования 81-ой годовщины Великой Победы сотрудники Управления Росреестра по Астраханской области совместно с федеральными органами исполнительной власти Астраханской области приняли участие в патриотическо
Управление Росреестра и филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Астраханской области продолжают рассказывать о возможностях и сервисах федеральной государственной географической информационной системы «Единая
В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра и филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Астраханской области публикуют материалы, разъясняющие актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
Управление Росреестра по Астраханской области продолжает работу по реализации Федерального закона от 5 апреля 2021 года № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (о "гаражной
Управление Росреестра по Астраханской области информирует о количественных показателях в учетно-регистрационной деятельности в марте 2026 года.
В минувшую субботу в Астрахани прошел 29-ый по счету рыбацкий фестиваль «Вобла». На Петровской набережной собралось более 600 участников, среди которых была команда Управления Росреестра по Астраханской области.
В рамках рубрики «Вопрос-ответ» Управление Росреестра и филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Астраханской области публикуют материалы, разъясняющие актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
В апреле 2026 года специалисты Управления Росреестра и филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Астраханской области проведут телефонные «горячие линии», в рамках которых ответят на вопросы граждан в сфере зе
Коллектив Управления Росреестра по Астраханской области принял участие во Всероссийской акции «10000 шагов к жизни».
Инспекторы государственного земельного надзора Управления Росреестра по Астраханской области провели в прошлом году на территории области 1070 контрольных (надзорных) мероприятий.