Межевание – право или необходимость?

| ср | 22.11.2023 | 16:35

Управление Росреестра по Вологодской области напоминает, что в настоящее время на территории Вологодской области большая часть земельных участков не имеет точных границ (больше всего земельных участков с установленными границами на территории города Череповца -78,19%, меньше всего в Вожегодском районе – 27,41%).

Многие вологжане-правообладатели земельных участков откладывают проведение работ по уточнению границ земельного участка, так называемое «межевание», считая данную процедуру сложной, затратной и, в целом, не обязательной.

Почему же межевание земельных участков так необходимо?

Межевание – это комплекс работ, осуществляемый с целью установления и закрепления на местности границ земельного участка, а также определения его площади и местоположения. Данная информация отражается в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Располагая данными сведениями можно легко решить вопрос о том, куда ставить забор и где строить дом, иные постройки.

«Самым частым нарушением в сфере земельного надзора является самовольное занятие земельного участка, и на практике специалисты государственного земельного надзора, при выявлении таких нарушений, постоянно слышат от нарушителей объяснения, что «забор был установлен по забору соседа, чтобы красиво было» или, что «постройки здесь стояли всегда, значит и земля наша». Между тем, законодатель исходит из того, что лицо, использующее земельные участки обязано обеспечить соблюдение требований земельного законодательства, соблюсти ту степень заботливости и осмотрительности, какая требуется от него в целях надлежащего исполнения норм действующего законодательства, любым доступным способом», - отмечает заместитель руководителя Управления Росреестра по Вологодской области Елена Орлова.

Определение местоположения границ земельного участка затрагивает непосредственно интересы собственников недвижимого имущества и обеспечивает гарантии прав правообладателей земельных участков от несанкционированного занятия таких земельных участков или их частей.

Нередки случаи, когда правообладатель так называемого «участка без границ» не знает, что занимает, к примеру, землю соседа или земли государственной собственности. К чему это может привести? К многолетним «соседским» войнам и ответственности за правонарушение предусмотренное КоАП РФ.

Доказательством проведения межевания земельного участка являются сведения об установленных границах, внесенные в ЕГРН, которые могут быть оспорены только в судебном порядке.


Другие новости

| вт | 20.02.2024 | 15:01

22 февраля 2024 года Управление Росреестра по Вологодской области проведет горячую линию по вопросам участия несовершеннолетних граждан в сделках с объектами недвижимого имущества.

| пн | 19.02.2024 | 18:28

16.02.2024 сотрудниками Управления Росреестра по Вологодской области совместно со студентами 1-го курса ФГБОУ ВО «Вологодский государственный университет», обучающихся по направлению «Землеустройство» под руководством

| пн | 19.02.2024 | 10:10

В Управление Росреестра по Вологодской области на горячую линию по вопросам государственного земельного надзора довольно часто стали поступать вопросы от правообладателей и землепользователей земельных участков относит

| чт | 15.02.2024 | 12:02

На вопросы вологжан отвечает начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого назначения Управления Росреестра по Вологодской области Мануйлова Александра Валентиновна.

| пт | 09.02.2024 | 14:02

Управление Росреестра по Вологодской области напоминает вологжанам, для того чтобы найти участок под жилищное строительство в Вологодской области, достаточно зайти на сайт Росреестра.

| чт | 08.02.2024 | 11:03

8 февраля в 18-10 на радио России (Вологодская область) выйдет программа «Главное», посвященная вопросам проведения комплексных кадастровых работ на территории Вологодской области.

| чт | 08.02.2024 | 11:00

В рамках проекта «Всё для Победы» для выполнения боевых задач Управление Росреестра по Вологодской области передало Общероссийскому общественному движению «НАРОДНЫЙ ФРОНТ «ЗА РОССИЮ» автомобиль «Нива» (ВАЗ-2131).

| чт | 08.02.2024 | 10:50

В августе 2022 года Президент Российской Федерации утвердил перечень поручений №1424 по вопросам реализации государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных», в соответствии

| ср | 07.02.2024 | 15:56

8, 15, 22 и 29 февраля 2024 года с 13.00 часов до 15.00 часов по телефону 8(8172) 21 01 76 на вопросы, связанные с проведением комплексных кадастровых

| вт | 06.02.2024 | 16:51

06.02.2024 состоялась первая в этом году донорская акция в Управлении Росреестра по Вологодской области.