Кто определяет кадастровую стоимость недвижимости?

Управление Росреестра по Челябинской области продолжает серию разъяснительных материалов для граждан в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня разберем одно из обращений, поступивших в адрес Управления. В частности, расскажем о том, кто определяет кадастровую стоимость объектов недвижимости.  

В конце 2023 года в Челябинской области завершены работы по определению кадастровой стоимости зданий, помещений, сооружений, объектов незавершенного строительства и машино-мест. В ходе такой деятельности была определена кадастровая стоимость более 2 млн 686 тысяч объектов недвижимости. Результаты кадастровой оценки начали применяться для исчисления налоговых и иных платежей с 1 января 2024 года.

Отвечая на обращения по вопросам определения кадастровой стоимости, Управление Росреестра по Челябинской области в очередной раз обращает внимание на то, кто определяет кадастровую стоимость объектов недвижимости.

Комментирует начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Челябинской области Любовь Щёлокова.

На территории региона кадастровая оценка объектов недвижимости осуществляется областным государственным бюджетным учреждением «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области».

Кадастровая оценка объектов недвижимости определяется бюджетным учреждением в отношении всех объектов недвижимости по единой методике с учетом тенденций рынка недвижимости, что, в конечном итоге, способствует минимизации количества объектов с необоснованной кадастровой стоимостью.

Для того, чтобы узнать размер кадастровой стоимости объекта недвижимости граждане могут заказать выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости. Она предоставляется бесплатно в течение трех рабочих дней. Данную выписку можно получить, воспользовавшись электронными сервисами сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru) или Госуслугами. Обратиться за сведениями также можно в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ). Кроме этого, граждане могут оперативно узнать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости путем обращения к сервисам «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» и «Публичная кадастровая карта» на сайте Росреестра.

Иногда заявителей интересует, как узнать результаты массовой кадастровой оценки, проведенной органами власти субъекта Российской Федерации. Здесь также на помощь придет сайт Росреестра и сервис «Фонд данных государственной кадастровой оценки».

Отметим, если у южноуральцев возникают вопросы, связанные с определением кадастровой стоимости, то они могут обратиться в бюджетное учреждение за разъяснениями по адресу: г. Челябинск, ул. Витебская, д. 2, офис 301, тел. 8 (351) 261-10-10, по электронной почте ocenka@chelgko.ru.