В День пожилого человека Управление Росреестра по Челябинской области разъясняет актуальные вопросы по оформлению договора пожизненного содержания с иждивением.
Согласно действующему законодательству договор пожизненного содержания с иждивением предполагает передачу гражданином (получатель ренты) принадлежащего ему жилого помещения (дома или квартиры) в собственность другого лица (плательщик ренты), которое обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением получателя ренты. В пунктах договора необходимо предусмотреть все важные детали вплоть до бытовых вопросов. Главное преимущество этого договора для пожилого человека: у него сохраняется право проживать в квартире до прекращения правоспособности.
Понимание порядка и нюансов оформления договора пожизненного содержания с иждивением одинаково важно для обеих сторон сделки, поэтому при необходимости рекомендуется получение юридической консультации. Ведь процедура регистрации перехода права по договору ренты имеет ряд особенностей, которые отличают её от купли-продажи или дарения.
Главное: сам договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а его государственная регистрация как сделки не требуется — регистрируется только переход права. Нотариус сам подаст документы в Росреестр в электронном виде. Такой формат позволит сократить срок оказания услуги.
Государственная регистрация перехода права является финальным и юридически значимым этапом оформления отношений по договору пожизненного содержания с иждивением.