Как защитить свои права на недвижимость

У владельцев недвижимого имущества появилась возможность подать заявление на Едином портале госуслуг о запрете на совершение сделок без их личного участия.

Для этого необходимо иметь подтвержденную запись на Госуслугах. Перед тем как отправить заявление его надо заверить усиленной квалифицированной электронной подписью (далее – УКЭП) с помощью приложения "Госключ". Пометка появится в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) не позднее чем через 5 рабочих дней, заявителя уведомят об этом через личный кабинет на Госуслугах. Раньше подать такое заявление можно было только через офисы МФЦ или на сайте Росреестра.

«При наличии в ЕГРН установленного запрета никто, кроме собственника, не сможет заключить сделку с недвижимостью без его согласия, даже при наличии у стороннего лица доверенности. Такая мера призвана защитить владельца недвижимости от мошеннических действий злоумышленников», - поясняет исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Астраханской области Татьяна Гук.

«Внести запрет на регистрационные действия в ЕГРН сейчас стало еще проще и удобнее. Гражданам, которые не планируют в ближайшее время совершать никаких действий со своей недвижимостью, проживают не по месту нахождения объекта недвижимости, подолгу отсутствуют, а также одиноким пожилым людям стоит обратить внимание на эту услугу Росреестра», - считает председатель Общественного совета при Управлении Росреестра по Астраханской области Вячеслав Тягненко.

Услуга по внесению в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации права собственности предоставляется бесплатно. Снять запрет можно в любой момент в том же порядке.