Как узнать об аресте недвижимости
Наличие в ЕГРН записи об аресте (запрете) в отношении недвижимого имущества является препятствием в распоряжении данным объектом.
Только с января по июль 2023 года в ЕГРН внесено почти 29 тысяч таких записей.
Эта процедура проводится без участия правообладателей на основании поступивших в Росреестр постановлений приставов, определений суда, актов ФНС и так далее.
В большинстве случаев собственник объекта недвижимости и не знает о том, что в отношении его имущества наложен арест, так как уведомление о наложении ареста направляется только в электронном виде.
Чтобы себя застраховать от ситуаций, когда арест является большой неожиданностью (например, нужно срочно продать недвижимость) необходимо, чтобы в ЕГРН был внесен адрес вашей электронной почты. Только при его наличии приходят уведомления о совершении каких-либо действий с объектом недвижимости.
Перед заключением сделки необходимо проверить всю информацию, которая была предоставлена стороной продавца, в том числе и информацию об отсутствии различного рода ограничений, к которым относится в ом числе арест и запрет.
Узнать, не наложен ли в отношении интересующего объекта недвижимости арест или запрет, можно несколькими способами:
- Бесплатно получить такие сведения можно на официальном сайте Росреестра в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- Заказать выписку из ЕГРН об основанных характеристиках или зарегистрированных правах. Такие сведения предоставляются за плату.
Запросить выписку из ЕГРН можно:
- в любом офисе МФЦ;
- направить запрос в утвержденной форме в виде почтового отправления на адрес филиала ППК «Роскадастр» по Тамбовской области;
- в электронном виде на сайте Росреестра и на Госуслугах.
Процедура проверки недвижимого имущества очень важный шаг, который застрахует Вас как от мошеннических действий, так и просто от безответственности продавцов и их представителей.
Другие новости
На площадке Штаба общественной поддержки Тамбовской области прошел Совет Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов Тамбовской области.
О результатах проведения в Тамбовской области комплексных кадастровых работ в 2025 году рассказали на пресс-конференции в региональном Росреестре.
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Действующее законодательство позволяет в упрощенном порядке ставить на государственный кадастровый учёт индивидуальный жилые дома и регистрировать права на них.
Под кадастровой оценкой понимается совокупность мероприятий, которые направлены на получение кадастровой стоимости объектов недвижимости на определенную дату в соответствии с методическими указаниями и требованиями зак
Согласно закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля может быть признана невостребованной по следующим основаниям:
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Очень часто, получив выписку из ЕГРН, правообладатели видят информацию о наличии ограничения в отношении земельного участка, установленное в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ).
На улицах городских и сельских поселений на глаза могут попасться земельные участки или даже дома, которые находятся в запущенном, обветшалом состоянии, заросшие растительностью и утратившие признаки обитаемости.
В сфере земельного законодательства Российской Федерации отмечается значительное количество нарушений, имеющих повсеместное распространение. Рассмотрим наиболее часто встречаемые из них.