Как работает единый цикл кадастровой оценки рассказали в Управлении Росреестра по Республике Ингушетия

Единый цикл кадастровой оценки в России — это установленный законодательством период времени, в течение которого проводится оценка кадастровой стоимости всех объектов недвижимости на территории страны. Основная цель этого процесса — обновление информации о стоимости объектов недвижимости для целей налогообложения, государственного контроля и регулирования.

1. Планирование и подготовка:

• Установление сроков: Определение сроков начала и окончания проведения цикла кадастровой оценки.
• Определение методики: Выбор методики оценки, утвержденной органами власти, который будет использоваться при оценке объектов недвижимости.

2. Сбор и обработка данных:

• Информационная подготовка: Подготовка и обновление баз данных о недвижимости, включая информацию о каждом объекте, его характеристики и положение.
• Проведение оценки: Реализация методики оценки на основе имеющихся данных с использованием специализированных информационных систем и программ.

3. Проведение проверки и контроля:

• Проверка результатов: Независимая экспертиза проводится для проверки правильности и объективности результатов оценки.
• Корректировка ошибок: В случае выявления ошибок, они исправляются, а данные пересматриваются.

4. Утверждение и аппробация:

• Утверждение результатов: После успешного завершения оценки результаты оценки утверждаются соответствующими органами.
• Аппробация результатов: Результаты оценки публикуются и общественно обсуждаются для обеспечения прозрачности и открытости процесса.

5. Использование результатов:

• Налоговое регулирование: Результаты оценки используются для расчета налогов и сборов, связанных с объектами недвижимости.
• Планирование городского развития: Информация об оценке кадастровой стоимости также используется для планирования городского развития, определения инвестиционных потоков и других стратегических решений.

«Единый цикл кадастровой оценки в России является важным процессом, обеспечивающим актуализацию данных о стоимости недвижимости на всей территории страны и создающим основу для правильного налогообложения и планирования развития городов и регионов» - отметила Макка Албогачиева начальник отдела государственного земельного надзора, контроля (надзора) в сфере саморегулируемых организаций, землеустройства, мониторинга земель, геодезии, картографии и кадастровой оценки недвижимости.