Как проверить наличие зон с особыми условиями использования территории через НСПД?
Перед приобретением земельного участка или началом строительных работ важно заранее выяснить, не попадает ли объект недвижимости в границы зон с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ). Наличие таких зон может накладывать ограничения на использование земли и застройку.
Зоны с особыми условиями использования территории — это территории, в пределах которых устанавливается специальный правовой режим. Он вводится для обеспечения безопасности граждан, охраны окружающей среды, объектов инфраструктуры и культурного наследия.
К таким зонам относятся:
- охранные зоны инженерных коммуникаций;
- санитарно-защитные зоны;
- водоохранные зоны;
- зоны охраны объектов культурного наследия;
- иные зоны, предусмотренные законодательством.
С помощью Портала НСПД пользователи могут:
- проверить наличие ЗОУИТ в границах земельного участка;
- увидеть границы зон на интерактивной карте;
- узнать вид зоны и действующие ограничения;
- использовать сведения при планировании застройки и сделок с недвижимостью.
Как воспользоваться сервисом
- перейти на Портал Национальной системы пространственных данных;
- указать кадастровый номер или адрес участка;
- ознакомиться со сведениями, отображёнными на интерактивной карте.
Сервис доступен онлайн и не требует личного обращения в органы власти.
Наличие зон с особыми условиями использования территории может ограничивать хозяйственную деятельность, строительство и реконструкцию объектов, а также требовать дополнительных согласований.
- Использование Национальной системы пространственных данных позволяет гражданам заранее получить полную и достоверную информацию о правовом статусе земельных участков. Это помогает избежать нарушений земельного законодательства и минимизировать риски при планировании строительства и совершении сделок с недвижимостью, - отметила заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Ингушетия Марем Оздоева.
Другие новости
Машино-место является самостоятельным объектом недвижимости и, как и иные объекты, подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В рамках экологической акции была проведена уборка прилегающей территории: очищен двор от мусора, приведён в порядок участок вокруг административного здания.
В Управлении Росреестра по Республике Ингушетия состоялось межведомственное совещание, посвящённое вопросам повышения эффективности муниципального земельного контроля и совершенствования работы в цифровых системах надз
В эфире радио НТРК начальник Сунженского отдела Управления Росреестра по Республике Ингушетия Зарема Бекова рассказала о ключевых изменениях в земельном законодательстве, вступивших в силу с 1 марта 2026 года, а также
Покупка квартиры в новостройке — важный этап для многих граждан. Однако после подписания договора долевого участия и получения квартиры право собственности необходимо официально оформить.
Сделки с недвижимостью требуют особого внимания, поскольку нередко становятся объектом мошеннических схем.
В преддверии Международного женского дня сотрудники Управления Росреестра по Республике Ингушетия поздравили с наступающим праздником ветерана труда и бывшую государственную гражданскую служащую Аминат Абадиеву.
В преддверии Международного женского дня в Управлении Росреестра по Республике Ингушетия состоялось праздничное поздравление сотрудниц ведомства.
Национальная система пространственных данных (НСПД) — это государственная цифровая платформа, объединяющая сведения о территориях и объектах недвижимости.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является официальным документом, подтверждающим сведения об объекте недвижимости и зарегистрированных правах на него.