Как получить сведения о недвижимости из ЕГРН?

В рамках рубрики «Вопрос-ответ» филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области рассказывает южноуральцам о порядке получения государственных услуг Росреестра и услуг Роскадастра. На вопрос жителя города Челябинска Михаила о порядке получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости — единственного официального источника информации обо всей учтённой недвижимости — отвечает наш эксперт, начальник отдела подготовки сведений филиала Роскадастра Юлия Березовская.

Хотел оформить льготу на оплату капитального ремонта, в соцзащите сказали принести «зелёнку» в качестве подтверждения права собственности. Но ничего подобного при покупке квартиры мне не выдали.

В настоящее время свидетельства о праве собственности на недвижимость, так называемую в народе «зелёнку», действительно не выдают. Единственным подтверждающим право на имущество документом является выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Подать запрос о предоставлении сведений из ЕГРН можно в любом МФЦ региона или на портале государственных услуг (gosuslugi.ru), в разделе «Земля, Дом» — «ЕГРН». Здесь можно выбрать вид получаемых сведений.

С весны прошлого года у собственников недвижимости появилась возможность бесплатно заказать онлайн-выписку из ЕГРН в режиме реального времени. В ней, аналогично обычной выписке из ЕГРН, содержатся справочные сведения о недвижимости. Отличие в том, что срок подготовки документа — минута, и он не содержит планов, схем и графиков. Поэтому онлайн-выписка не подойдёт для подготовки отчёта об оценке недвижимости или других мероприятий, где нужны эти технические данные. Для подтверждения права на недвижимость в госорганах и организациях этих сведений достаточно. Выписка заверена электронной подписью Росреестра и Минцифры, что подтверждает её подлинность. Полный пакет документов (pdf, sig, xml) можно отправить заинтересованным лицам. Если необходима бумажная копия онлайн-выписки, её можно получить в МФЦ, с собой нужно иметь паспорт и номер заявления.

В сформированной выписке указано, на какую дату предоставлены сведения. Поскольку ЕГРН постоянно пополняется и обновляется, нужно заказывать актуальные данные, а также выбирать вид выписки в зависимости от ситуации или сделки, в которых нужен данный документ.