Как оформить право на жилой дом

| пт | 14.06.2024 | 9:51

Тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.

Вопрос: Как оформить права на жилой дом, построенный еще в 1990-е годы, в отсутствие документов на земельный участок под домом, и куда для этого обратиться?

Разъясняет начальник отдела государственной регистрации объектов недвижимости жилого и нежилого назначений Лариса Никитина.

С 1 июля 2022 вступил в силу Федеральный закон № 478-ФЗ от 30.12.2021 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (так называемая «дачная амнистия 2.0»), которым определен порядок оформления прав граждан на земельные участки и расположенные на них жилые дома, построенные до 14 мая 1998 года.

До 1 марта 2031 года гражданин, проживающий в жилом доме, построенном до 14 мая 1998, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен жилой дом.

Для этого гражданин вправе обратиться через любой офис МФЦ в орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченный на предоставление земельных участков, с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка или о предоставлении земельного участка в собственность.

К заявлению гражданину необходимо приложить схему расположения земельного участка (в случае, если земельный участок подлежит образованию) и документы, подтверждающие пользование (проживание) в жилом доме до 14 мая 1998 года. Такими документами могут быть: документы по оплате коммунальных услуг, технический паспорт, в котором указано, что дом возведен до 14 мая 1998 года и заказчиком работ является заявитель, выписка из похозяйственной книги, документ, подтверждающий регистрацию заявителя в жилом доме до 14 мая 1998 года.

По результатам рассмотрения заявления и представленных гражданином документов, уполномоченный орган власти выносит постановление о предварительном согласовании предоставления земельного участка,  а после осуществления кадастрового учета земельного участка принимается решение о предоставлении гражданину земельного участка

в собственность бесплатно и в орган регистрации прав администрация в электронном виде направляет заявления и документы о регистрации права собственности гражданина на земельный участок, о кадастровом учете и регистрации права собственности гражданина на жилой дом.

Таким образом, гражданину не нужно обращаться с заявлением и документами в орган регистрации прав, Законом о «дачной амнистии» предусмотрено, что все необходимые для регистрации заявления и документы от имени гражданина уполномоченный орган власти представит самостоятельно.


Другие новости

| вт | 23.07.2024 | 10:02

Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонной консультации.

| пн | 22.07.2024 | 9:44

За январь-июнь 2024 года в Управление Росреестра по Тюменской области и филиал ППК «Роскадастр» по Тюменской области поступило 2 257 029 заявлений о кадастровом учете, регистрации прав, запросов о предоставлении сведен

| пт | 19.07.2024 | 10:00

Управлением Росреестра по Тюменской области за 6 месяцев 2024 года принято 554 664 решения об осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав.

| пт | 19.07.2024 | 9:58

В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъяснят актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.

| чт | 18.07.2024 | 9:38

Управлением Росреестра по Тюменской области за 6 месяцев текущего года зарегистрировано 43 166 ипотечных сделок. От общего числа зарегистрированных ипотек 5 705 приходится на «льготную» ипотеку.

| ср | 17.07.2024 | 9:43

Сегодня распространенным видом мошенничества является фишинг (от англ.

| вт | 16.07.2024 | 10:16

Управление Росреестра по Тюменской области информирует о проведении телефонной консультации.

| пн | 15.07.2024 | 13:28

Количество заявлений о кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимость, поступивших в электронном виде в Управление Росреестра по Тюменской области, по итогам 6 месяцев текущего года составило 113,

| пн | 15.07.2024 | 9:52

На сегодняшний день в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) внесено более 16 тысяч границ охранных зон объектов электроэнергетики: объектов электросетевого хозяйства и объектов по производству элект

| пт | 12.07.2024 | 10:08

В рамках рубрики «Просто о важном» тюменский Росреестр разъясняет актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости. В частности, о способах внесения сведений об адресе электронной почты собственника.