Как изменить дом, состоящий из двух квартир, на дом блокированной застройки?
Мы продолжаем серию разъяснительных материалов для южноуральцев в рамках рубрики «Вопрос-ответ». Сегодня начальник отдела координации и анализа деятельности в учетно-регистрационной сфере Управления Росреестра по Челябинской области Юлия Коваленко разберет порядок изменения статуса дома, состоящего из двух квартир, на дом блокированной застройки.
Действующее законодательство позволяет изменить вид жилого помещения с «квартиры» на «дом блокированной застройки» в случае, если квартиры, входящие в состав дома, соответствуют признакам домов блокированной застройки, а именно:
- блокированные с другим помещением в одном ряду общей боковой стеной без проемов,
- имеют отдельный выход на земельный участок,
- право собственности на квартиры зарегистрировано до 01.03.2022.
Для изменения вида жилого помещения с «квартиры» на «дом блокированной застройки» все собственники квартир вправе одновременно обратиться в Многофункциональный центр (независимо от места нахождения объектов) с заявлением об учете изменений сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части вида, назначения и вида разрешенного использования. Либо совместным решением уполномочить одного из собственников таких домов на обращение от имени всех собственников квартир.
Необходимо отметим, что в случае, если объекты недвижимости находятся в ипотеке для внесения изменений в части смены вида, назначения и вида разрешенного использования необходимо письменное согласие залогодержателя (кредитной организации).
Изменение назначения осуществляется без уплаты государственной пошлины.
Другие новости
11 декабря 2025 года в Челябинске состоялось межведомственное мероприятие для молодёжных советов федеральных органов исполнительной власти и организаций региона, инициатором выступил Молодёжный совет Управления
Управление Росреестра по Челябинской области организовало обучающий семинар по использованию подсистемы рынка недвижимости цифровой платформы «Национальная система пространственных данных» для проведения госуда
10 декабря 2025 года филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области проведёт тематическую горячую линию.
В рубрике «Вопрос-ответ» в филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области и Управлении Росреестра по Челябинской области разобрали самые частые заблуждения собственников недвижимости.
Сегодня, 5 декабря, отмечается Международный день волонтёра. Коллектив Управления Росреестра по Челябинской области поздравляет волонтёров с праздником!
5 декабря отмечается Международный день волонтёра – праздник неравнодушных людей, которые меняют мир к лучшему.
В конце ноября 2025 года представители Управления Росреестра по Челябинской области приняли участие в Едином дне бесплатной юридической помощи, организованном под эгидой Уполномоченного по правам человека в Чел
В рубрике «Вопрос –ответ» Управление Росреестра по Челябинской области делится с южноуральцами полезной информацией.
27 ноября 2025 года в Управлении Росреестра по Челябинской области прошло очередное заседание Общественного совета, центральными темами обсуждения стали изменения законодательства в учетно-регистрационной сфере
Документы, устанавливающие право собственности, — это не просто формальность, а гарантия юридической безопасности владельца недвижимости. Их утрата способна надолго остановить любые сделки с недвижимостью.