Если земля стала не нужна, можно ли отказаться?
Управление Росреестра по Челябинской области отвечает на вопросы заявителей о порядке оформления отказа от земельного участка. Рассказываем, как грамотно отказаться от права собственности на ненужный земельный участок, если владелец действительно принял такое решение.
Итак, для того, чтобы правильно оформить отказ от земельного участка, собственнику необходимо обратиться с заявлением в МФЦ. Если право собственности на этот земельный участок ранее не было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), то к указанному заявлению необходимо приложить правоустанавливающий документ на земельный участок. Это может быть постановление, решение, свидетельство, государственный акт, договор – одним словом, документ, подтверждающий право на участок. Если же право собственности зарегистрировано, то достаточно будет только написать заявление об отказе. Госпошлина за регистрацию прекращения права собственности на земельный участок не взимается.
Обращаем внимание, что право собственности на земельный участок прекращается с момента, когда данный факт будет зафиксирован Росреестром, то есть с даты государственной регистрации прекращения указанного права. Важно, что при этом сразу же осуществляется государственная регистрация права собственности на него муниципального образования, на территории которого он расположен. В течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации Росреестр направляет уведомления об этом в соответствующий орган местного самоуправления и бывшему собственнику земельного участка.
При отказе от земли важно знать – после государственной регистрации прекращения права собственности на участок «передумать» и вернуть «отказной» участок будет невозможно. Приобрести право собственности на него можно будет только в общем порядке.
Другие новости
В филиале Роскадастра по Челябинской области состоялась горячая линия о порядке получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
25 июля 2024 года филиал Роскадастра по Челябинской области проведёт очередное консультационное мероприятие, главное темой которого станут кадастровые, геодезические и землеустроительные работы.
В Челябинской области продолжается реализация проекта Росреестра «Земля для стройки», благодаря которому южноуральцы могут в режиме онлайн выбрать земельный участок для строительства дома, а инвесторы подобрать
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает взаимодействие с профильными образовательными учреждениями Южного Урала в целях развития кадрового потенциала сферы геодезии и картографии.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает рубрику «Вопрос-ответ», в ходе которой эксперты разъясняют актуальные вопросы в сфере земли и недвижимости.
18 июля 2024 года филиал ППК «Роскадастр» по Челябинской области проведёт горячую линию по вопросам получения сведений из Единого государственного реестра недвижимости.
В Управлении Росреестра по Челябинской области продолжают свою работу Курсы по обучению электронным услугам Росреестра. Эксперты проводят бесплатное обучение для всех желающих.
В филиале ППК «Роскадастр» по Челябинской области состоялась горячая линия по вопросам получения документов и сведений из государственного фонда данных, полученных по итогам проведения землеустроительных работ.
Управление Росреестра по Челябинской области продолжает цикл разъяснительных материалов по актуальным темам в рамках рубрики «Вопрос-ответ».
Единый государственный реестр недвижимости регулярно пополняется актуальными данными. Не исключение и реестр границ, который является неотделимой частью ЕГРН.