Что должен знать собственник земли сельхозназначения

| пт | 24.12.2021 | 11:52

Обязанность каждого гражданина платить законно установленные налоги, закреплена в ст. 57 Конституции РФ. Плательщиками земельного налога признаются физические лица, которые обладают земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Налоговая база по налогу в отношении земельных участков, находящихся в долевой собственности, определяется для каждого из налогоплательщиков, являющихся собственниками данного земельного участка, – пропорционально его доле. В отношении права общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения размеры земельных долей могут определяться в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах.

ВАЖНО! В случае, если в налоговом органе имеются сведения о размерах земельных долей, выраженных в гектарах, у налогового органа отсутствуют правовые основания по расчету (переводу, перерасчету) указанной доли в праве общей собственности и, соответственно, по исчислению налога правообладателям указанных земельных участков.

Вместе с тем, Правительством РФ разработаны правила определения размеров земельных долей, выраженных в гектарах или баллах (балло-гектарах), в виде простой правильной дроби*. Вопрос приведения к единому способу расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок решается на общем собрании участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности приняло решение об утверждении расчета размера долей в праве общей собственности на земельный участок в целях их выражения единым способом в виде простой правильной дроби, орган местного самоуправления, который осуществляет хранение протокола общего собрания (содержащего решение об утверждении расчета размеров долей) в срок не позднее 5 рабочих дней с даты подписания протокола уполномоченным должностным лицом этого органа местного самоуправления, направляет в Росреестр заявление о внесении изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о размерах долей в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения и заверенную этим должностным лицом копию протокола.

Указанные изменения вносятся органом регистрации прав в ЕГРН в срок, установленный законом, и передаются в налоговый орган.

Таким образом, в случае неполучения налогового уведомления собственником земельного участка сельхозназначения, доля которого выражена в гектарах или баллах (балло-гектарах), в целях исполнения обязанности по уплате налога, необходимо в порядке, установленном действующим законодательством, осуществить пересчет размера долей и направить соответствующие сведения в Росреестр.

*Постановление Правительства РФ от 16 сентября 2020 г. № 1475.

Справочно: Обязанность по погашению своих обязательств перед бюджетом, закреплена за всеми налогоплательщиками статьей 45 Налогового кодекса РФ. За счет перечисленных налогов происходит пополнение бюджета, осуществляется множество социальных программ, в том числе по здравоохранению, образованию и поддержанию общественного порядка.


Другие новости

| чт | 28.03.2024 | 9:55

В рамках реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, региональным Росреестром совместно с фи

| ср | 27.03.2024 | 13:29

С 1 сентября 2021 года в России действует «гаражная амнистия», которая дает возможность гражданам бесплатно и в упрощенном порядке оформить свои права на гаражи и земельные участки под ними.

| пн | 25.03.2024 | 17:39

Управление Росреестра по Белгородской области в целях повышения качества оказания государственных услуг провело обучающий семинар для сотрудников МФЦ в поселке Ивня.

| ср | 13.03.2024 | 16:50

В Управлении Росреестра по Белгородской области состоялось расширенное заседание коллегии под председательством руководителя регионального ведомства Александра Масича.

| вт | 12.03.2024 | 9:45

В 2023 году филиалом ППК «Роскадастр» по Белгородской области обработано более 1400 запросов о выдаче материалов государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства (ГФДЗ).

| пн | 11.03.2024 | 10:11

На территории Белгородской области в 2023 году проведена государственная кадастровая оценка в отношении более 1 млн. 115 тыс. объектов капитального строительства.

| ср | 06.03.2024 | 16:47

Геодезические пункты – инженерные конструкции, закрепляющие точки земной поверхности с определенными плановыми координатами и высотными отметками.

| пн | 04.03.2024 | 15:53

В Белгородской области продолжается реализация проекта «Земля для стройки», который является частью государственной программы Российской Федерации «Национальная система пространственных данных».

| пн | 04.03.2024 | 10:55

Управление Росреестра по Белгородской области проведет «горячие телефонные линии» с гражданами и юридическими лицами по самым актуальным вопросам.

| пн | 19.02.2024 | 10:23

С 1 сентября 2023 года профессиональные участники рынка недвижимости перешли к использованию машиночитаемой доверенности.