Что делать собственнику, если его участок заняли другие

| чт | 22.02.2024 | 11:40

Законодательство предоставляет землепользователю широкие права по самостоятельному хозяйствованию на земле, в то же время эта деятельность не должна наносить ущерб окружающей среде и нарушать права и законные интересы иных лиц.

Далеко не каждый землевладелец может точно сказать, где заканчиваются его владения и начинаются владения соседей. Что делать, если сосед самовольно занял часть вашего земельного участка? Как доказать факт нарушения и заставить соседа освободить незаконно занятую территорию?

Спор с соседями можно попытаться решить мирно. Для этого в качестве независимой стороны привлекается кадастровый инженер, который определит фактическое прохождение смежной границы на местности.

Если договориться не удается, то всегда можно обратиться с заявлением в Управление Росреестра по Республике Карелия (Управление) (г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31, тел. 8(8142)565986) в порядке, установленном ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».

С целью оценки доводов поступающих обращений инспекторами Управления (при наличии на то оснований) проводится выездное обследование земельных участков и в случае выявления признаков нарушений принимаются меры по согласованию с прокуратурой республики проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий во взаимодействии с контролируемыми лицами с целью установления контроля за устранением допущенного нарушения путем выдачи предписания и привлечения нарушителя к административной ответственности.

Предписанием устанавливается срок, в течение которого нарушение должно быть устранено. По истечении этого срока инспекторами проводится дополнительная проверка. В случае неисполнения в установленный срок предписания к нарушителю применяются меры административного воздействия в виде привлечения к административной ответственности. Кроме этого, такому лицу выдается новое предписание с установлением нового срока для устранения.

Кроме того, лицо, чьи имущественные права были нарушены, всегда может обратиться с иском в суд и восстановить нарушенное право.

А можно ли обойтись без привлечения государственных и судебных органов?

Как отметил заместитель руководителя Управления Владимир Карвонен: «Снижению риска возникновения земельных споров с соседями способствует проведение межевания – кадастровых работ по установлению, закреплению на местности границ земельного участка. Проводить или нет межевание земельных участков решают сами землевладельцы. Однако рекомендуем правообладателям земельных участков с неуточненными границами кадастровые работы все же проводить. В ходе кадастровых работ проводится обязательная процедура согласования границ с правообладателями смежных участков. Кроме того, внесение в ЕГРН сведений о границах повышает защиту имущественных прав и помогает избежать проблем из-за возможных земельных споров».


Другие новости

| чт | 11.04.2024 | 9:55

На территории Республики Карелия расположено около четырех тысяч пунктов государственной геодезической сети (ГГС).

| ср | 10.04.2024 | 10:37

Росреестром на основании Федерального закона от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводится работа по передаче в соответствующие органы местного самоуправ

| пт | 29.03.2024 | 10:29

Управление Росреестра по Республике Карелия ежемесячно проводит бесплатный онлайн мастер-класс посредством видеосвязи по обучению заинтересованных лиц работе с электронными сервисами Росреестра.

| пт | 29.03.2024 | 10:24

В соответствии с Федеральным законом от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) к

| пт | 29.03.2024 | 10:07

Организация работы по осуществлению приема граждан осуществляется в соответствии с ФЗ-59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» и графиком личного приема граждан.

| чт | 28.03.2024 | 13:04

В июле 2023 года Республика Карелия вошла в число субъектов Российской Федерации, получивших доступ к новому функционалу.

| чт | 28.03.2024 | 11:47

Карелия - это удивительный регион, расположенный на северо-западе России. Он славится своими бескрайними лесами, кристально чистыми озерами и реками, а также богатой историей и культурой.

| чт | 28.03.2024 | 11:44

В последнее время все больше внимания уделяется вопросам развития инфраструктуры и строительства новых объектов.

| ср | 27.03.2024 | 13:35

Карельский Росреестр разъясняет следующее. Арбитражный управляющий при проведении процедур банкротства обязан действовать добросовестно и разумно в интересах должника, кредиторов и общества.

| вт | 26.03.2024 | 9:49

На территории Республики Карелия кадастровая  стоимость объектов недвижимости определяется  специализированным бюджетным учреждением ГБУ РК «Центр государственной кадастровой оценки», к полномочиям которого относится в