Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области разъясняет, что такое верификация сведений Единого государственного реестра недвижимости
Верификация – это проверка, подтверждение, сопоставление данных, имеющихся в государственном реестре, их дополнение и исправление при выявлении расхождений.
В 2024 году Росреестром совместно с ППК «Роскадастр» утвержден план-график по загрузке (вводу) в систему основных и дополнительных сведений об объектах недвижимости в рамках проведения мероприятий по исправлению ошибок, т.е. верификация сведений ЕГРН. Также данным план-графиком установлен перечень в количестве 13-ти видов ошибок, по которым проводится верификация данных ЕГРН.
Одним из направлений верификации, является выявление несовпадений характеристик объектов недвижимости в двух базах ЕГРП и ГКН, особенно в части площади.
Другое направление верификации - это исключение дублирующих сведений об объектах недвижимости, т.е. выявление случаев наличия объектов недвижимости с одинаковыми (совпадающими) характеристиками. В рассматриваемом случае приоритет имеет объект недвижимости в отношении которого имеются записи о зарегистрированных правах.
В настоящее время верификация проводится как на предмет исключения из ЕГРН дублирующих записей об объектах недвижимости, так и приведения адреса объекта недвижимости в соответствие с государственным адресным реестром, внесения отсутствующих характеристик объектов недвижимости.
Необходимо отметить, что с начала проведения верификации в Волгоградской области присвоен статус сведений «архивный» 111400 объектам капитального строительства и 9810 земельным участкам как дублирующим сведениям.
«Хотелось бы отметить, что верификация сведений ЕГРН является основой для установления связей земельных участков и расположенных на них зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства. На сегодняшний день в ЕГРН по Волгоградской области внесены сведения по «привязке» в отношении 84,7% объектов капитального строительства от общего количества, содержащихся в государственном реестре», – отмечает заместитель директора – главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Волгоградской области Елена Баева.
Другие новости
Действующим законодательством о государственной регистрации недвижимости предусмотрена возможность подачи запроса о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) в в
Заключение сделки с объектом недвижимости требует тщательной предварительной подготовки. При этом для владельца недвижимости важно подтвердить право собственности на объект.
Количество выданных Роскадастром по Волгоградской области физическим и юридическим лицам сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) с начала 2024 года превысило миллион.
Филиал ППК «Роскадастр» по Волгоградской области осуществляет выдачу документов по результатам рассмотрения заявлений о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации пра
С начала 2024 года выдано более 317 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости.
ППК «Роскадастр» по Волгоградской области осуществляет выезды с целью приема заявлений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущест
В Единый государственный реестр недвижимости сведения об объектах реестра границ (населенные пункты, территориальные зоны, зоны с особыми условиями использования территорий, территории объектов культурного наследия, пу
С начала 2024 года выдано более 64 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о переходе прав на объект недвижимости.
Действующим законодательством о государственной регистрации недвижимости определено, что сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и полученные на основании запроса, являются актуальн
За первые пять месяцев 2024 года выдано свыше 873 тыс. выписок физическим, юридическим лицам и органам власти.