Законодательные изменения в сфере недвижимости
Управление Карельского Росреестра информирует, что 12 июня 2024 года был принят Федеральный закон N 140-ФЗ, которым были внесены изменения в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке).
Внесенные поправки позволят физическому лицу (залогодателю) самостоятельно продавать заложенное имущество для последующего погашения обязательств по кредитному договору или договору займа, которые были заключены не для осуществления предпринимательской деятельности и обязательства по которым обеспечены ипотекой.
Для этого гражданину нужно направить в кредитную организацию заявление о самостоятельной реализации имущества. Но сделать это можно до обращения банком взыскания на заложенное имущество и в течение срока действия кредитного договора или договора займа.
При отсутствии ограничений банк в течение 10 рабочих дней согласовывает процедуру и рассчитывает минимальную цену продажи. Вырученная от сделки сумма поступит банку, а положительная разница между ценой продажи и размером долга вернется заемщику.
Срок для самостоятельной реализации залогодателем имущества составляет 4 месяца со дня получения банком соответствующего заявления.
Также законодателем определены случаи, при наличии которых такая реализация имущества не допускается.
Изменения в Закон об ипотеке вступают в силу 11 сентября 2024 года.
Другие новости
С 2025 года установлен новый порядок проведения профилактических визитов, которые теперь могут быть проведены в форме обязательного профилактического визита либо по инициативе контролируемого лица.
Одним из приоритетных направлений работы Карельского Росреестра является обследование пунктов государственной геодезической сети (далее – пункты ГГС).
Настоящий спортивный праздник состоялся в эти выходные в Петрозаводске. Фестиваль ГТО среди трудовых коллективов стал площадкой, на которой 18 команд продемонстрировали свою силу, ловкость и командный дух.
В соответствии с положениями Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» с 2022 года на территории Российской Федерации предусмотрен переход к единой дате и единому четырёхлетнему ц
По общему правилу, установленному Гражданским кодексом Российской Федерации, право собственности возникает именно с момента его государственной регистрации.
Управление Росреестра по Республике Карелия сообщает о завершении работ, проведенных в соответствии с частью 5 статьи 6 Федерального закона от 31.07.2023 № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты
С 1 января 2025 года прекратил действие пункт 3 Постановления Правительства РФ от 10.03.2022 года № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля», устана
В июле 2023 года Республика Карелия вошла в число субъектов Российской Федерации, получивших доступ к новому функционалу.
Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет независимо от места расположения объекта недвижим
В поселке Калевала завершено строительство и введен в эксплуатацию современный детский сад, рассчитанный на 300 мест.