Столичный Росреестр проинформировал о выработанном порядке выдачи закладных представителям банков

| пн | 26.04.2021 | 12:01

В Управление Росреестра по Москве участились случаи обращений от кредитных организаций с целью предоставления невостребованных документарных закладных. Статус «невостребованной» ценная бумага приобретает, когда представитель кредитной организации не предпринимает меры по ее своевременному получению после проведения регистрации ипотеки.

«Закладная выдается банком при подписании кредитного договора и является подтверждением залога имущества. Она, так же как и договор-основание, сдается на регистрацию в Росреестр. После государственной регистрации ипотеки первоначальному залогодержателю необходимо ее забрать, причем сделать это может только сотрудник банка. В противном случае документы направляются на соответствующее хранение», - комментирует Мария Макарова, заместитель руководителя Управления Росреестра по Москве. - С момента оформления ипотеки и до ее погашения у заемщика проходят годы, и иногда, если ценная бумага не была вовремя получена банком, собственник объекта попросту не может своевременно снять с него обременение».

В этой связи Управлением Росреестра по Москве проведена рабочая встреча специально для структурирования процесса по выдаче документарных закладных представителям банков, чтобы еще раз разъяснить действующий алгоритм. Управление на постоянной основе взаимодействует с 24 банками, включая ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, Промсвязьбанк, Альфа Банк и другими.  

Так, в I квартале 2021 года поступило 263 заявления от банков о выдаче документарных закладных на 8 277 объектов недвижимости, что в 2 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Всего в 2020 году специалистами Управления обработано 793 заявления кредитных организаций о выдаче документарных закладных на 18 832 объекта недвижимости.

Формат выдачи закладных успешно реализуется в работе не только с финансовыми структурами, принявшими участие в совещании, но и с иными. При этом сами банки настаивают на установленной форме взаимодействия. Тем не менее, в ходе встречи было решено дополнительно систематизировать процесс и определить специалистов, ответственных за координацию документарных закладных как со стороны Росреестра Москвы, так и от кредитных организаций.


Другие новости

| пт | 07.05.2021 | 9:58

Управлением Росреестра по Москве совместно со столичной Кадастровой палатой поставлен на кадастровый учет новый физкультурно-оздоровительный комплекс на юге города по адресу: Восточная улица, дом 4А, строение 4.

| чт | 06.05.2021 | 11:59

Управлением Росреестра по Москве в рамках реализации программы реновации поставлен на кадастровый учет жилой объект в Восточном административном округе по адресу: ш. Открытое, д.

| ср | 05.05.2021 | 9:45

Управлением Росреестра по Москве в рамках реализации программы реновации поставлен на кадастровый учет и зарегистрировано первое право на квартиру в жилом объекте на северо-западе столицы по адресу: ул.

| вт | 04.05.2021 | 9:17

Управлением Росреестра по Москве в марте 2021 года зарегистрирован 8 571 договор участия в долевом строительстве на рынке жилой и нежилой недвижимости с использованием эскроу-счетов – в 1,2 раза (+21%) больше, чем в пр

| пт | 30.04.2021 | 11:31

Управлением Росреестра по Москве в рамках реализации программы реновации поставлен на кадастровый учет жилой объект, расположенный по адресу: Флотская улица, дом 68, корпус 1 (САО).

| чт | 29.04.2021 | 14:43

Управлением Росреестра по Москве в рамках реализации программы реновации поставлен на кадастровый учет жилой объект, расположенный в районе Перово по адресу: ул. Плеханова, дом 18 (ВАО).

| чт | 29.04.2021 | 14:43

Управлением Росреестра по Москве в рамках реализации программы реновации поставлен на кадастровый учет жилой объект, расположенный в районе Перово по адресу: ул. Плеханова, дом 18 (ВАО).

| ср | 28.04.2021 | 15:26

Управление Росреестра по Москве продолжит проведение учетно-регистрационных услуг в электронном виде в нерабочие дни в мае.

| ср | 28.04.2021 | 10:01

Управлением Росреестра по Москве в I квартале 2021 года зарегистрировано 814 прав собственности участников долевого строительства по заявлениям, поданным застройщиками.

| пн | 26.04.2021 | 12:34

Столичным Управлением Росреестра совместно с Кадастровой палатой по Москве поставлен на кадастровый учет детский сад в районе «Соколиная гора» по адресу: г. Москва, ул. Вольная, д. 28 А.