Росреестр: о полномочиях по подписанию документов в форме электронных образов
Управлением Росреестра по Пермскому краю проведен мониторинг решений, принятых государственными регистраторами в 1 полугодии 2018 года, в ходе которого выявлены часто встречающиеся основания для приостановления учетно-регистрационных действий.
Одним из оснований является нарушение требований п. 9 ст. 21 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (от 13.07.2015г. №218-ФЗ, далее – Закон):
«документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав и представляемые в форме электронных образов документов, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, подписавших такие документы на бумажном носителе, или лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе».
Например, полномочия сотрудника органа местного самоуправления, который обращается в орган регистрации прав в Пермском крае - это Управление Росреестра - с соответствующим заявлением, определены доверенностью, подписанной главой органа местного самоуправления.
При проверке документов государственным регистратором устанавливается, что электронный образ такой доверенности подписан электронно-цифровой подписью лица, подписавшего бумажный вид документа, необходимого для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а не подписью сотрудника органа местного самоуправления, который обратился в орган регистрации прав с соответствующим заявлением, у которого есть полномочия, определенные доверенностью.
Нарушение данной нормы является основанием для принятия решения о приостановлении учетно-регистрационных действий на основании п.7 ч.1 ст.26 Закона - форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации.
Управление Росреестра по Пермскому краю обращает внимание органов государственной власти, органов местного самоуправления на неукоснительное соблюдение нормы.
Другие новости
Жизненная ситуация.
По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в октябре 2024 года жители Прикамья поставили на государственный кадастровый учет и оформили право собственности на 1054 частных жилых дома.
Ежегодно в Российской Федерации проводится Всероссийский день правовой помощи детям, приуроченный ко Всемирному дню ребенка, который отмечается 20 ноября.
Как продать или подарить недвижимость? Управление Росреестра по Пермскому краю отвечает на вопросы пермяков.
Вступил в силу закон*, который позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, ведения личного
29 октября 2024 года Президент РФ Владимир Путин подписал закон, распространяющий действие «дачной амнистии 2.0» на дома блокированной застройки, состоящие из двух блоков.
Нередко у граждан возникает необходимость перевести жилое здание в нежилое.
В Пермском филиале Президентской академии (РАНХиГС) началось обучение по дополнительной профессиональной программе «Использование Национальной системы пространственных данных для территориального планирования и простра
Управление Росреестра по Пермскому краю информирует участников долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения о процедуре выделения земельных участков в счет принадлежащих
В рамках стратегии по улучшению качества государственных услуг Росреестр активно вовлекает граждан и бизнес в электронный процесс взаимодействия.