Нарушений требований земельного законодательства не выявлено
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступило обращение гражданина о привлечении собственника соседнего земельного участка к административной ответственности за свес крыши, который заходит на территорию его земельного участка, а также об отмене регистрации садового дома на участке в связи с близким расположением фундамента к границе его земельного участка, что противоречит строительным нормам.
Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, поясняет:
«Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях на земле путем размещения строений, огораживания, создании препятствий для доступа на него законных владельцев.
Свес крыши дома не ограничивает доступ заявителя на принадлежащий ему земельный участок, поэтому признаки нарушения земельного законодательства отсутствуют.
При проведении проверки установлено, что земельный участок имеет вид разрешенного использования «под коллективный сад», категорию «земли населенных пунктов», площадь 2405 кв.м. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. На участке зарегистрирован двухэтажный садовый дом.
Кадастровый учет и государственная регистрация права проведены в соответствии с действующим законодательством.
Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право может быть оспорено только в судебном порядке».
Обращаем внимание! Оценка нарушений норм градостроительного законодательства не входит в полномочия Управления, обращаться необходимо в территориальные органы местного самоуправления в зависимости от местоположения земельного участка.
Другие новости
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П
По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках
В первом квартале 2024 года в Пермском крае на государственный кадастровый учет поставлено 2300 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного под
Управление Росреестра по Пермскому краю приступило к проведению цикла выездных встреч «Актуальные сведения о земле – качество мастер-планирования территории».
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.