Нарушений требований земельного законодательства не выявлено
В Управление Росреестра по Пермскому краю поступило обращение гражданина о привлечении собственника соседнего земельного участка к административной ответственности за свес крыши, который заходит на территорию его земельного участка, а также об отмене регистрации садового дома на участке в связи с близким расположением фундамента к границе его земельного участка, что противоречит строительным нормам.
Елена Чернявская, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, поясняет:
«Самовольное занятие земельного участка выражается в активных действиях на земле путем размещения строений, огораживания, создании препятствий для доступа на него законных владельцев.
Свес крыши дома не ограничивает доступ заявителя на принадлежащий ему земельный участок, поэтому признаки нарушения земельного законодательства отсутствуют.
При проведении проверки установлено, что земельный участок имеет вид разрешенного использования «под коллективный сад», категорию «земли населенных пунктов», площадь 2405 кв.м. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу. На участке зарегистрирован двухэтажный садовый дом.
Кадастровый учет и государственная регистрация права проведены в соответствии с действующим законодательством.
Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право может быть оспорено только в судебном порядке».
Обращаем внимание! Оценка нарушений норм градостроительного законодательства не входит в полномочия Управления, обращаться необходимо в территориальные органы местного самоуправления в зависимости от местоположения земельного участка.
Другие новости
Жизненная ситуация. Молодая семья планирует приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства.
По итогам 10 месяцев 2024 года в Пермском крае на кадастровый учет поставлено 756 автомобильных дорог общей протяженностью 779 км.
Росреестр проводит работы по улучшению процедуры предоставления государственной услуги по лицензированию геодезической и картографической деятельности.
Управление Росреестра по Пермскому краю отвечает на вопросы пермяков о том, как переоформить садовый дом в жилой и как снять садовый дом с кадастрового учета.
Еще одно предприятие Пермского края стало пользователем услуг Росреестра в электронном виде – ООО «Фасилити Групп».
Жизненная ситуация.
По данным Управления Росреестра по Пермскому краю в октябре 2024 года жители Прикамья поставили на государственный кадастровый учет и оформили право собственности на 1054 частных жилых дома.
Ежегодно в Российской Федерации проводится Всероссийский день правовой помощи детям, приуроченный ко Всемирному дню ребенка, который отмечается 20 ноября.
Как продать или подарить недвижимость? Управление Росреестра по Пермскому краю отвечает на вопросы пермяков.
Вступил в силу закон*, который позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить в собственность хозяйственные постройки, расположенные на земельных участках для индивидуального жилищного строительства, ведения личного