Фермеры смогут приобрести земельные участки в аренду без торгов
С 01 января 2023 года крестьянские фермерские хозяйства смогут приобрести земельные участки сельскохозяйственного назначения в аренду без торгов для осуществления своей деятельности.
Земельные участки в этом случае предоставляются в аренду на срок до пяти лет, а заявления об их предоставлении рассматриваются уполномоченными органами в порядке их поступления. То есть в случае, если земельный участок, указанный в заявлении, был уже предоставлен иному лицу по аналогичному заявлению о предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в предоставлении такого участка будет отказано.
В предоставлении земельного участка также будет отказано, если площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка или площадь земельных участков, предоставленных крестьянскому фермерскому хозяйству для осуществления им своей деятельности, с учетом земельного участка, указанного в заявлении, не соответствует установленным законом субъекта Российской Федерации предельным размерам земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности.
Светлана Ильиных, заместитель руководителя Управления Росреестра по Пермскому краю, отмечает:
«На территории Прикамья максимальная площадь таких участков составляет 50 % от общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного городского округа или муниципального округа Пермского края и могут находиться у одного лица в момент предоставления и(или) приобретения земельных участков.
Важным условием такой аренды является недопустимость изменения целевого назначения земельного участка, предоставленного в аренду крестьянскому (фермерскому) хозяйству для осуществления им своей деятельности, а также передачи земельного участка в субаренду, залог или внесения в качества вклада в уставный капитал общества».
Для сведения.
Указанные положения установлены Федеральным законом от 14.07.2022 № 316-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и направлены на создание льготных условий предоставления крестьянским (фермерским) хозяйствам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности ввиду невозможности конкуренции крестьянских (фермерских) хозяйств с крупными сельскохозяйственными организациями при проведении аукционов.
Другие новости
Крестьянское (фермерское) хозяйство вправе получить в аренду без проведения торгов земельный участок для осуществления своей деятельности.
Жизненная ситуация. Собственник земельного участка разделил земельный участок на два новых участка. После раздела у обоих участков в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) адрес указан только до улицы.
В Прикамье органами местного самоуправления проводится работа по реализации закона о «линейной амнистии».
По итогам заседания оперативного штаба по вопросам включения земельных участков в проект «Земля для туризма» при Управлении Росреестра по Пермскому краю в апреле 2024 года в оборот земель для развития сферы туризма в П
По решению Оперативного штаба, созданного при Управлении Росреестра по Пермскому краю для реализации проекта «Земля для стройки», на Публичной кадастровой карте будет размещена информация о новых 332 земельных участках
В первом квартале 2024 года в Пермском крае на государственный кадастровый учет поставлено 2300 индивидуальных жилых домов на земельных участках, предназначенных для индивидуального жилищного строительства, личного под
Управление Росреестра по Пермскому краю приступило к проведению цикла выездных встреч «Актуальные сведения о земле – качество мастер-планирования территории».
Индивидуальный предприниматель построил торговый центр, поставил его на кадастровый учет, оформил право собственности. Помещения в этом центре предприниматель планирует сдавать в аренду.
Можно ли воспользоваться «гаражной амнистией» и оформить право собственности на гараж и земельный участок, если из документов есть только расписка о покупке гаража у бывшего владельца и технический паспорт на гараж, оф
С 1 марта 2024 года сельхозпроизводители вправе взять в аренду без торгов земельный участок в случае осуществления ими аграрной деятельности на смежном земельном участке.