Жители Челябинской области регистрируют права на недвижимость по «дачной амнистии»

Управление Росреестра по Челябинской области сообщает о реализации на территории региона «дачной амнистии». В упрощенном порядке владельцы земельных участков для ведения садоводства, личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, крестьянского (фермерского) хозяйства могут оформить жилые и садовые дома, гаражи, бани, сараи и др.

Напомним, до 1 марта 2031 года применяется упрощенный порядок оформления прав на жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и предоставления гражданам земельных участков, на которых они расположены. Кроме того, по «дачной амнистии» жители Челябинской области могут на основании только технического плана и правоустанавливающего документа на участок оформить права на жилые или садовые дома, возведенные на земле, предназначенной для ведения садоводства, ИЖС или для ведения ЛПХ.

Именно подготовленный кадастровым инженером технический план является основанием для государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. При этом для оформления прав на построенные объекты недвижимости границы земельного участка должны быть уточнены (т.е. проведено межевание).

Так называемой «дачной амнистии» почти 19 лет (с 1 сентября 2006 года). За это время она претерпела ряд изменений, расширилась сфера действия, добавились виды объектов, по которым упростился порядок оформления прав. Неоднократно продлевался срок «амнистии», но она не потеряла своей актуальности и сегодня остается востребована у южноуральцев. Подтверждением этого является статистика. В Челябинской области в упрощенном порядке за 4 месяца 2025 года зарегистрированы права в отношении 2 177 объектов, из которых: 1 245 жилых домов, 745 земельных участков, 33 садовых дома и 154 иных объектов.