В Тамбовской области продолжается работа по наполнению реестра недвижимости
Реализация проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) необходимыми сведениями за 2022-2024 годы» идет в соответствии с «дорожной картой». О ходе работ шла речь на оперативном совещании Главы Тамбовской области Максима Егорова.
В Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о границах административно-территориальных образований, территориальных зон, земельных участков и иных объектов недвижимости. Организовано проведение комплексных кадастровых работ по уточнению границ земельных участков, что снижает риски возникновения земельных споров. Одновременно осуществляется "привязка" зданий и сооружений к земельным участкам, на которых они расположены, исправляются выявляемые реестровые ошибки.
Эта работа необходима в том числе для определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества, корректного налогообложения и вовлечения в оборот неиспользуемых объектов недвижимости.
Специалисты Росреестра и Роскадастра выявляют собственников объектов недвижимости, уточняют недостающие характеристики земельных участков и объектов капитального строительства. Полнота сведений в ЕГРН в значительной степени влияет на формирование консолидированного бюджета региона по имущественным налогам и сборам, а также обеспечивает защиту прав собственников при реализации инвестиционных и инфраструктурных проектов.
По итогам на 1 июля этого года завершена работа по внесению границ между Тамбовской областью и другими субъектами России, границ муниципальных образований, границ всех населенных пунктов и территориальных зон.
Специалисты Росреестра проанализировали более 132 тысяч объектов недвижимости (57% от всего запланированного объема) и внесли 28 тысяч записей о государственной регистрации прав на ранее учтенные объекты, а также более трех тысяч сведений о выявленных правообладателях.
Ежемесячно проводится анализ земельных участков, по которым в ЕГРН отсутствуют сведения о категории или о виде разрешенного использования. Количество участков без установленных границ превышает 314 тысяч (48% от общего количества участков в ЕГРН). Органы местного самоуправления предоставляют недостающие характеристики, участвуют в поиске правообладателей. При выявлении факта разрушения объекта органы местного самоуправления могут подать заявление о снятии данного объекта с государственного кадастрового учета. В процессе такой работы с кадастрового учета сняты почти 42 тысячи объектов недвижимости.
- Совместная работа направлена на создание достоверного и полного Единого государственного реестра недвижимости. Это повысит эффективность использования земель, упростит процессы сбора данных для принятия управленческих решений, позволит более комплексно подходить к вопросам территориального планирования и пространственного развития, проектирования и строительства объектов, - сказал министр имущественных отношений и государственного заказа Тамбовской области Александр Сердюков.
Другие новости
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Действующее законодательство позволяет в упрощенном порядке ставить на государственный кадастровый учёт индивидуальный жилые дома и регистрировать права на них.
Под кадастровой оценкой понимается совокупность мероприятий, которые направлены на получение кадастровой стоимости объектов недвижимости на определенную дату в соответствии с методическими указаниями и требованиями зак
Согласно закону «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля может быть признана невостребованной по следующим основаниям:
В рамках своей деятельности Управление Росреестра по Тамбовской области продолжает активно оказывать гражданам и юридическим лицам правовую помощь по вопросам, входящим в компетенцию ведомства.
Очень часто, получив выписку из ЕГРН, правообладатели видят информацию о наличии ограничения в отношении земельного участка, установленное в соответствии со ст. 56 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ).
На улицах городских и сельских поселений на глаза могут попасться земельные участки или даже дома, которые находятся в запущенном, обветшалом состоянии, заросшие растительностью и утратившие признаки обитаемости.
В сфере земельного законодательства Российской Федерации отмечается значительное количество нарушений, имеющих повсеместное распространение. Рассмотрим наиболее часто встречаемые из них.
Согласно статье 16 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Фед
Об этом на оперативном совещании главы региона Евгения Первышова рассказала руководитель Управления Росреестра по Тамбовской области Татьяна Воякина.