В регионе проводится работа по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости

Данная работа в Тюменской области проводится в рамках Федерального закона 518-ФЗ о выявлении правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости^[1].

Ранее учтенными объектами недвижимости являются объекты, в отношении которых был осуществлен технический учет или государственный учет до дня вступления в силу Федерального закона от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», а также права на которые возникли до 31.01.1998 года, то есть до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Отсутствие сведений о правообладателях не позволяет в отдельных случаях провести уточнение границ участков тех собственников, которые оформили свои права в установленном порядке. Поэтому выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и внесение сведений о них в ЕГРН является дополнительной мерой по защите прав всех заинтересованных лиц.

Положениями закона установлен порядок, при котором муниципалитеты собирают информацию об объектах недвижимости, по которым отсутствуют сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и права на которые возникли до 1998 года. Полученные сведения муниципалитеты самостоятельно направляют в Росреестр.

Вместе с тем, собственник может сам заявить о намерении внести недостающие сведения в ЕГРН по собственному желанию. Подать заявление можно в электронном виде посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.gov.ru)  или личного посещения МФЦ.

Управление Росреестра по Тюменской области информирует, что обновление информации о собственниках объектов не влечет за собой никаких санкций для тюменцев, так как государственная регистрация ранее возникших прав осуществляется по желанию их обладателей. Кроме того, выявленные собственники могут при желании отказаться от объекта, передать его в дар или продать.

Получить дополнительную информацию по вопросам внесения сведений в ЕГРН можно по телефону консультирования Управления Росреестра по Тюменской области – (3452) 55-58-58 и филиала Кадастровой палаты – (3452) 25-90-00.

^[1] Федеральный закон от 30 декабря 2020 года № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливающий порядок выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.