В Крыму продолжается активная работа по переоформлению ранее возникших прав на недвижимость

В Крыму продолжается активная работа по регистрации прав на объекты недвижимости, возникших до принятия Республики Крым в состав Российской Федерации. Об этом сообщила заместитель председателя Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Юлия Жиганова.

Одним из поводов для визита крымчан в многофункциональные центры «Мои документы» и оформления ранее возникших имущественных прав стал вступивший в силу в июне 2021 года Федеральный закон № 518-ФЗ. Он устанавливает особую процедуру выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, которые по каким-либо причинам еще не переоформили свои права. Списки таких граждан и организаций были составлены Госкомрегистром и переданы муниципалитетам для работы. После проводимых разъяснительных бесед с собственниками земельных участков, домов и квартир правообладатели все чаще решают не откладывать посещение МФЦ на долгий срок. Как следствие реализации закона – в течение двух лет Госкомрегистр уже оформил за физическими и юридическими лицами, муниципальными образованиями и Республикой Крым свыше 58,5 тысяч прав, возникших в советский или украинский период.

«Если гражданин или предприятие выявлены в качестве правообладателя ранее учтенной недвижимости, то сведения о них вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). То есть налоговые уведомления в отношении их недвижимости будут приходить независимо от того, переоформлялись ли документы по российским законам или нет. В то же время распорядиться своим имуществом – продать, подарить или сдать в аренду собственник не сможет, поскольку не была совершена обязательная регистрация права. Напомню, что госрегистрация права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. За оформление ранее возникших прав госпошлина не взимается и это еще одна из причин, по которой правообладатели всё же находят время и возможность для подачи заявления на регистрацию недвижимости в соответствии с требованиями российского законодательства», – подчеркнула Юлия Жиганова.