Правительство Тамбовской области и Росреестр расширят взаимодействие

Правительство Тамбовской области совместно с Росреестром и Роскадастром заключили соглашение о взаимодействии по реализации пилотного проекта по вовлечению объектов недвижимости в экономический оборот на территории региона. Сегодня на ПМЭФ документ подписали Глава Тамбовской области Максим Егоров, руководитель Росреестра Олег Скуфинский и генеральный директор ППК «Роскадастр» Владислав Жданов.

Целью соглашения является оказание содействия Правительству региона по выявлению и внесению в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, поиск используемых не по назначению или неиспользуемых земельных участков и земель для вовлечения в оборот, выявление объектов, не учтенных в кадастре недвижимости.

Соглашение направлено на обеспечение законности и прозрачности оборота недвижимости, повышение эффективности планирования развития территории и градостроительной деятельности, обеспечение гарантий прав владельцев недвижимости, а также повышение доходной части бюджета Тамбовской области.

- Сотрудничество Росреестра с Тамбовской областью открывает новые возможности для социально-экономического развития региона, способствуя привлечению инвестиций и повышению уровня жизни населения. Наполнение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) является ключевым этапом реализации государственной программы «Национальная система пространственных данных», направленной на достижение этих целей, - сказал руководитель Росреестра Олег Скуфинский.

Правительство области и региональный Росреестр уже активно взаимодействуют по ряду проектов. Это и реализация госпрограммы «Национальная система пространственных данных», запуск в региональном МФЦ нового электронного сервиса «Цифровой помощник регистратора – ЕВА», совместная работа оперативного штаба по выявлению земельных участков и территорий для возможного вовлечения в оборот под жилищное строительство «Земля для стройки», а также реализация проекта «Земля для туризма».

- Подписав новое соглашение, мы будем расширять наше взаимодействие в рамках вовлечения неиспользуемых земель в хозяйственный оборот, цифровизации услуг и установления границ административно-территориальных образований. Начнем работу с города Тамбов и нескольких населенных пунктов Тамбовского муниципального округа, а затем будем масштабировать данные работы по всей области. До подписания соглашения выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости занимались органы местного самоуправления, теперь же перечень работ по упорядочению территорий значительно расширен и выполняться они будут специалистами Роскадастра, - пояснил Глава Тамбовской области Максим Егоров.

Генеральный директор ППК «Роскадастр» Владислав Жданов добавил, что при поддержке Росреестра ППК «Роскадастр» развивает активное сотрудничество с региональными властями и соглашение с Тамбовской областью – важный шаг в данном направлении:

- При реализации проекта власти региона смогут повысить эффективность использования имущественного ресурса, капитализацию и инвестиционную привлекательность региона, а Компания продолжит планомерную работу по оформлению прав в отношении объектов недвижимости, определению их границ, исправлению исторически накопленных реестровых ошибок, что обеспечит создание полного и точного реестра недвижимости, позволит минимизировать риски возникновения споров и защиту имущественных прав граждан.

На сегодняшний день в ЕГРН Тамбовской области содержатся сведения о 1 390 362 объектах недвижимости (650 091 - земельных участков; 740271 - объектов капитального строительства).

Продолжается работа по наполнению реестра недвижимости необходимыми сведениями и актуализации данных. Так, по состоянию на 1 мая 2024 года ОМСУ проанализированы сведения о 137 191 объекте недвижимости из 192 776, подлежащих анализу до конца 2027 года.

Успешно зарегистрированы права в отношении 26 586 объектов недвижимости, которые ранее находились на учете, 40 055 объектов - исключены из реестра недвижимости ввиду прекращения существования либо в рамках положений порядка ведения ЕГРН.

Одним из важных направлений является сверка данных ЕГРН и реестра муниципального имущества. Так, по состоянию на 1 мая 2024 года право муниципальной собственности уже зарегистрировано в отношении 26 771 объекте недвижимости.

В рамках работы по установлению административно-территориальных границ на сегодняшний день в полном объеме внесены сведения в отношении границы Тамбовской области между пятью субъектами-соседями (Воронежской, Саратовской, Липецкой, Рязанской и Пензенской областями), на 100% внесены сведения в отношении границ муниципальных образований, на 98,4% - границы населенных пунктов.

По состоянию на 1 апреля 2024 года из 650 тысяч земельных участков, поставленных в ЕГРН на кадастровый учет, 51% - имеют установленные границы в современной системе координат МСК-68.

Отметим, в 2023 году в Тамбовской области впервые проводились комплексные кадастровые работы в отношении двух кадастровых кварталов за счет средств областного бюджета. В результате их проведения в ЕГРН уточнены и внесены границы 127 объектов капитального строительства и 194 земельных участков. В текущем году такие работы проводятся уже за счет областного и федерального бюджетов в отношении 74 кадастровых кварталов, на которых расположены более 16 тысяч объектов.

В рамках реализация проекта Росреестра «Земля для стройки» в Тамбовской области выявлено 85 земельных участков и территорий, общей площадью 1320 га, с возможностью вовлечения в оборот под жилищное строительство.