С 1 января 2025 года в России вступил в силу федеральный закон, согласно которому комплексные кадастровые работы на территории региона будет выполнять ППК «Роскадастр» за счет средств федерального бюджета (Федеральный закон от 21.10.2024 № 371-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»). Нововведение направлено на снижение количества земельных споров и упрощение оформления земельных участков.
Комплексные кадастровые работы направлены на уточнение границ земельных участков, установление или уточнение местоположения зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства на земельных участках, а также исправление реестровых ошибок, что позволит повысить точность и актуальность сведений в Едином государственном реестре недвижимости.
Согласование местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ осуществляется согласительной комиссией, формируемой органом местного самоуправление, на территории которого расположены кадастровые кварталы, являющиеся объектом проведения комплексных кадастровых работ.
В ходе комплексных кадастровых работ владельцы недвижимости могут принять активное участие в работе согласительных комиссий при муниципальных администрациях, они принимают решения об утверждении границ объектов и урегулируют возможные споры между соседями.
На территории Московской области в 2025 году комплексные кадастровые работы проводятся филиалом ППК «Роскадастр» по Московской области. С извещениями о начале выполнения ККР федерального значения можно ознакомиться на официальном сайте Роскадастра www.kadastr.ru.
Кадастровые работы, а также график выполнения кадастровых работ на территории Московской области доступен на официальном сайте Росреестра по следующей ссылке: https://rosreestr.gov.ru/activity/obespechenie-kadastrovoy-deyatelnosti/kompleksnye-kadastrovye-raboty/izveshcheniya-o-nachale-vypolneniya-kompleksnykh-kadastrovykh-rabot-na-territorii-subektov-rossiysko/.
ККР проводятся поэтапно, изначально кадастровым инженером проводятся полевые работы, осуществляется камеральная обработка полученных данных объектов недвижимости, затем происходит согласование местоположения границ земельных участков, утверждение проекта карта-плана территории и представление указанных документов в региональное Управление Росреестра для внесения данных в ЕГРН.
ККР на территории Московской области проводятся в рамках государственной программы РФ «Национальная система пространственных данных». Наличие полных и точных сведений о недвижимости в ЕГРН позволит защитить права собственников недвижимости и повысить качество предоставляемых государственных услуг Росреестра.