НСПД: Сервисы для граждан, бизнеса и органов власти

В 2024 году один из важнейших сервисов Росреестра – Публичная кадастровая карта была перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД). При этом осуществлен не просто перенос системы, но и запущен ряд новых сервисов. Возможности Публичной кадастровой карты были существенно расширены и дополнены новыми функциями и сервисами, что стало очередным шагом ведомства в сторону клиентоцентричности.

ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» можно назвать передовым проектом Росреестра, который разработан и ведется полностью на отечественных импортозамещенных геоинформационных технологиях, работает на российских сертификатах безопасности. Они не поддерживаются иностранным ПО, но необходимы, чтобы обеспечить защищённое соединение, обезопасить данные и онлайн-транзакции.

Как и Публичная кадастровая карта портал НСПД доступен всем его пользователям без необходимости авторизации (за несколькими исключениями) и без взимания платы.

НСПД дает возможность жителям всей страны, представителям бизнеса и органам власти пользоваться открытыми пространственными данными и использовать сервисы Единой цифровой платформы.

Когда нужно узнать подробности об участке или проверить информацию о доме, можно воспользоваться НСПД, которая объединяет все данные о земле, недвижимости, кадастровых границах и других объектах на территории РФ.

Разберёмся, что такое НСПД, как ей пользоваться и чем она может быть полезна владельцам недвижимости, покупателям, риелторам и бизнесу.

Так для представителей бизнеса могут быть полезными следующие сервисы.

- Сервис «Согласование в стройке» предназначен для оптимизации строительного цикла на этапе получения исходно-разрешительной документации (от получения градостроительного плана земельного участка до разрешения на строительство) – для оптимизации действий застройщиков и федеральных органов исполнительной власти при получении/предоставлении государственных услуг по согласованию строительства в части использования пространственных данных.

- Сервис «Места для малого бизнеса» предназначен для обеспечения процесса предоставления разрешения на использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и разрешений на размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов.

- Сервис «Аналитика рынка недвижимости» является инструментом отображения индикаторов вторичного рынка жилой недвижимости (квартир) с помощью удобных средств визуализации.

- Сервис «Земля для фермера» предназначен для обеспечения поиска и вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков и территорий, предназначенных для реализации проектов в сельскохозяйственной отрасли.

- Сервис «Земля для туризма» предназначен для предоставления земельных участков для целей туризма, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам.

Частным лицам будут полезны:

- «Сервис ИЖС», который предназначен для подготовки схематического изображения садового дома или индивидуального жилого дома для последующей подачи уведомления о начале или окончании строительства, или реконструкции в уполномоченный орган.

- Сервис «Мои объекты недвижимости» для предоставления подробной информации о принадлежащих пользователю объектах недвижимости, мониторинга (отслеживания изменений) любых объектов недвижимости и территорий по выбранным параметрам, размещения публичных предложений о продаже или сдаче в аренду Ваших объектов недвижимости.

И обычным гражданам, и представителям бизнес-сообществ не обойтись без сервиса «Земля просто», предназначенного для предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам. Сервис обеспечивает поиск и формирование свободных земельных участков, а также подготовку пакета документов, необходимых для подачи заявления по предоставлению земельного участка на портале Госуслуг.

Также полезным будет сервис «Земля для стройки», созданный для предоставления земельных участков для целей строительства, находящихся в государственной или муниципальной собственности, гражданам и юридическим лицам.

Сервис «Градостроительная проработка онлайн» предназначен для получения сводной информации о наличии в границах интересующего земельного участка или территории земельных участков и объектов капитального строительства; территориальных зон; зон с особыми условиями использования территории; иных зон и территорий.

Органам власти полезны будут такие сервисы как:

Сервис «Визуализация пространственных данных» который позволяет загрузить пространственные данные, отобразить на карте информацию о границах и расположении пространственных объектов; выполнить предварительную проверку пространственных данных для последующего внесения сведений об объектах в Единый государственный реестр недвижимости; выполнить предварительную проверку пространственных данных для обеспечения возможности принятия уполномоченными органами решения об утверждении границ объектов.

Сервис «Комплексное развитие территории» предназначен для подбора территории для комплексного развития и получения исходных данных, используемых для подготовки концепции развития территории или мастер-планов (в том числе информации о земельных участках и объектах капитального строительства).

Сервис «Комплексные кадастровые работы» предназначен для массового выявления не внесённых в ЕГРН объектов недвижимости на основе результатов работы нейросетей и алгоритмов пространственного анализа.

Вне зависимости от того, являетесь ли вы представителем бизнеса, сотрудником органа власти или просто заинтересованным лицом Вам в помощь создан сервис «Специализированные инструменты», который предназначен для повышения качества работы с пространственными данными, а также предоставляет пользователям расширенные инструменты для взаимодействия с пространственными объектами. Еще одним прикладным направлением является сервис «Формирование тематических пользовательских карт», который позволяет пользователям настраивать карты в соответствии с их потребностями, добавлять слои данных.

Не менее интересными будут возможности сервиса «Языки коренных народов Арктики», который дает уникальный шанс изучить исторические и современные ареалы распространения языков народов Арктики, ознакомиться с территориями традиционного природопользования, исследовать ареалы расселения коренных малочисленных народов Арктики.

Сервис «Помощник изыскателя» предоставляет изыскателям сведения справочно-информационного характера о пунктах государственных геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей, геодезических сетей специального назначения, особо охраняемых природных территориях (ООПТ), зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), иных территориях и зонах, а также о сетях инженерно-технического обеспечения и инженерных изысканиях для территории, на которой запланировано проведение изысканий.

Сервис «Инструменты ГКО» предназначен для отображения сведений о кадастровой стоимости, принадлежащих Вам объектов и возможности справочного расчета кадастровой стоимости объекта недвижимости на основе изменения ценообразующих факторов.

Для бесперебойного доступа ко всем сайтам и сервисам рекомендуем использовать браузеры с поддержкой российских сертификатов (например, Яндекс или Атом).