Сведения о любых изменениях адреса объекта вносятся в ЕГРН в порядке межведомственного информационного взаимодействия

Госкомрегистр уполномочен корректировать эти данные, опираясь на сведения Федеральной информационной адресной системы

Сведения о присвоении, изменении и аннулировании адреса объекта недвижимости вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в порядке межведомственного информационного взаимодействия. Сотрудники Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым уполномочены корректировать эти данные опираясь на сведения Федеральной информационной адресной системы (ФИАС). Об этом рассказал первый заместитель председателя Госкомрегистра Алексей Костин.

Бывает, что адрес объекта недвижимости меняется. Например, в случае переименования улицы или раздела одного земельного участка на несколько других, у каждого из которых появляется свой отдельный адрес. Обновленные характеристики объектов недвижимости должны быть внесены в ЕГРН и происходит это по установленной процедуре.

Согласно Правилам присвоения, изменения и аннулирования адресов, утверждённым Постановлением Правительства РФ № 1221, соответствующие действия – это, как правило, прерогатива органов местного самоуправления. После того, как муниципалитет присвоил или изменил адрес объекта, в течение 3-х рабочих дней сведения о принятом решении подлежат обязательному внесению уполномоченным органом в государственный адресный реестр ФИАС. Причем принимать решение о присвоении или аннулировании адреса объекта без внесения этих изменений в государственный адресный реестр недопустимо. На основании этих сведений, а также поданных заявителем документов, сотрудники Госкомрегистра вносят информацию об адресе в Единый государственный реестр недвижимости.

При подаче заявления собственником или его доверенным лицом на внесение/изменение адреса объекта в сформированный пакет документов должны входить копия постановления органа местного самоуправления о смене адреса и заявление о внесении в ЕГРН изменений по инициативе заинтересованного лица. Подать его можно в многофункциональных центрах «Мои документы» или при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи – в личном кабинете на портале Росреестра.

«Чтобы не получить отказ по независящим от сотрудников комитета причинам, заявителям стоит предварительно убедиться в том, что данные об адресе уже обновлены в разделе ФИАС Федеральной налоговой службы. Если же актуальная информация по истечении установленных сроков отсутствует, заинтересованное лицо может обратиться за разъяснениями в местную администрацию, ответственную за присвоение, изменение или аннулирование адреса объекта», — отметил Алексей Костин.