Существует ряд правовых оснований для возврата документов заявителям без рассмотрения
Существует ряд правовых оснований для возврата документов заявителям без рассмотрения. Об этом напомнила председатель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым Инна Смаль по итогам рассмотрения поступающих в ведомство обращений граждан.
Согласно Федеральному закону № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сотрудники комитета обязаны вернуть документы, поданные в электронном виде, если формат заявления и документов не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.
Другой причиной для того, чтобы не принимать документы в работу, могут быть приписки, подчистки лезвием, исправления или рисунки на документах, даже сделанные карандашом. Бумаги, имеющие повреждения, которые не позволят работникам Госкомрегистра однозначно истолковать их содержание, также отправятся обратно к владельцу.
Еще один частый случай возврата документов – отсутствие в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах (ГИС ГМП) информации об уплате государственной пошлины за осуществление госрегистрации прав по истечении 5 дней с даты подачи соответствующего заявления, либо непредставление заявителем документа об уплате госпошлины.
«Документы также вернут без рассмотрения, если в Едином государственном реестре недвижимости будет отметка о невозможности совершения сделок с недвижимостью без личного участия собственника (его законного представителя), а заявление на государственную регистрацию при этом будет представлено иным лицом. В конце концов основанием для возврата бумаг станет заявление о кадастровом учёте или регистрации прав, которое банально не подписано заявителем в соответствии с законодательством Российской Федерации», — рассказала Инна Смаль.
Глава ведомства добавила, что документы, поданные заявителем и не прошедшие правовую экспертизу, возвращаются в течение 5 рабочих дней с момента поступления.
Другие новости
Специалисты Управления Росреестра по Республике Крым приняли участие в тематической бизнес-конференции «Актуальные вопросы рынка недвижимости в 2026 году», состоявшейся в Симферополе.
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) не является органом власти, уполномоченным на принятие решений о снятии или наложении ареста на недвижимое имущество.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым усилит контроль за деятельностью кадастровых инженеров. Об этом шла речь на аппаратном совещании в ведомстве.
С 1 января 2026 года полномочия по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав на объекты недвижимого имущества в регионе осуществляет Управление Федеральной службы государственной регистраци
В Управлении Росреестра по Республике Крым рассказали о возможных способах защиты недвижимого имущества от мошеннических действий.
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Крым выступило инициатором серии рабочих совещаний с муниципальными образованиями Республики Крым по вопросам подачи докум
За публично-правовыми образованиями зарегистрированы права на более чем 290 000 объектов недвижимости и земельных участков, расположенных в Республике Крым.
Согласно требованиям действующего законодательства, эксплуатировать вновь построенные здания и сооружения можно только после их оформления.
Свыше 20 000 заявлений поступило экстерриториальным способом в 2025 году из других регионов Российской Федерации на регистрацию объектов недвижимости, расположенных в Республике Крым.
С 1 января 2026 года у граждан появилась возможность досудебного обжалования решений о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.